Kraków, Bieńczyce | Kawalerka po remoncie

OFETA NA WYŁĄCZNOŚĆ - MIESZKAJ W ZIELONEJ OKOLICY

Dzień dobry.

Do sprzedaży oferuję mieszkanie o powierzchni 25,6 m2 znajdujące się w świetnie skomunikowanej i zielonej części Krakowa - w Bieńczycach. Mieszkanie po remoncie. Ekspozycja wschodnia.

LOKALIZACJA:
Osiedle Albertyńskie zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Bieńczyce we wschodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum (ok. 25 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W najbliższej okolicy znajduje się Dom Handlowy Wanda oraz Rondo Kocmyrzowskie, przy którym linie autobusowe i tramwajowe zapewniają dogodne połączenia w każdą stronę miasta. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje.
Otoczenie osiedla jest pełne zieleni.

MIESZKANIE:
Mieszkanie jest w stanie dobrym. Znajduje się na 2 piętrze w 4 - piętrowym budynku bez windy. Na powierzchnię składają się:

• osobny pokój dzienny,


• jasna kuchnia,


• łazienka z WC oraz wanną.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i gotowe do zamieszkania. Ekspozycja wschodnia powoduje, że z promieniami słońca mieszkanie wita się już od rana.
Kuchnia oraz łazienka przeszły remont niespełna 2 lata temu, co znacznie odświeżyło mieszkanie. Podczas remontu wymienione zostały również grzejniki.


Podłoga pokoju dziennego oraz przedpokój pokryte są parkietem, natomiast w kuchni i w łazience położone zostały płytki. Mieszkanie jest bardzo dobrze rozplanowane, istnieje możliwość wydzielenia strefy sypialnej w pokoju dziennym.

Na załączonych zdjęciach widzimy rzeczywisty stan mieszkania.

Pod blokiem sporo ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc do parkowania.

Powierzchnia dodatkowa:

• piwnica 2,4 m2 (bardzo wygodne dojście do piwnicy)

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

BUDYNEK:
- budynek z lat 70-tych
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- idealne zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem
- bogata infrastruktura w okolicy
- dużo zieleni
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
Czynsz administracyjny - 270 zł (w tym fundusz remontowy)

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Dominik Dąbrowski