Kraków - Zwierzyniec - ul. Hofmana

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Kraków – Salwator ul. Vlastimila Hofmana – 87,53 m2

Mieszkanie na osobnej księdze wieczystej z przynależną działką 7 arów oraz częścią powierzchni strychu i piwnicy.

Nieruchomość: Proponujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie położone w samym sercu krakowskiej dzielnicy Zwierzyniec, przy ulicy Vlastimila Hofmana. Lokal znajduje się na  wysokim parterze w domu dwurodzinnym z 1913 roku. Metraż obejmuje obecnie: duży salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę z WC, pokój, przedpokój, garderobę oraz dwa pomieszczenia gospodarcze na poziomie -1. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony, piwnica (około 20 m2), część strychu o powierzchni 10m2. Z lokalem jest również związane prawo do korzystania z działki, której powierzchnia wynosi 7 a. Istnieje ponadto możliwość parkowania na zamkniętym terenie budynku.

Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny. W salonie, łazience oraz przedpokoju zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w sypialni ogrzewanie ścienne.

Stan mieszkania: Mieszkanie w stanie BARDZO DOBRYM. W 2010 roku został przeprowadzony generalny remont, podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje. Na podłodze w pokojach została wyłożona deska z egzotycznego drewna – merbau, w salonie, łazience, przedpokoju oraz garderobie płytki. W części aneksu kuchennego zabudowa kuchenna na wymiar wyposażona w podstawowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płyta indukcyjna). W łazience znajduje się wanna z baterią prysznicową, podwójna umywalka oraz WC.

Istnieje możliwość połączenia pomieszczeń gospodarczych znajdujących się na poziomie -1 z częścią mieszkalną.

Stan budynku: Bardzo dobry. Budynek położony na działce 15,29 ar. Kameralna zabudowa – tylko 2 mieszkania w budynku, zadbane części wspólne. W 2012 roku budynek został ocieplony.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – zaledwie 4 km od Rynku Głównego. Nieruchomość położona jest poza terenem największego natężenia ruchu, z racji tego jest cicho i spokojnie. W okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe, parki, Kopiec Kościuszki, Las Wolski, a także szkoły, przedszkola i żłobki oraz różnego rodzaju punkty usługowe i gastronomiczne. Do krakowskich Błoń można dojść piechotą w ciągu 10 minut.

Komunikacja miejska: W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Królowej Jadwigi oraz ul. Piastowskiej.

Cena: 1.790.000 zł (do negocjacji)