Krowodrza 2 pok balkon garaż klimatyzacja gotowe

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Wybickiego w Krakowie (dzielnica Krowodrza).

Powierzchnia użytkowa: 33,12 m2
Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak opłaty przekształceniowej z tytułu użytkowania wieczystego).
Rok budowy: 2024 r. , osiedle "Fort Natura" wykończone w wysokim standardzie.
Piętro: 2/7 (w budynku jest cichobieżna winda)
Okna: PCV trzyszybowe / dwukomorowe spełniające najnowsze normy.
Ekspozycja okien: wschód, mieszkanie środkowe, ciepłe i dobrze doświetlone.

Mieszkanie oddawane w podwyższonym standardzie deweloperskim - zainstalowana klimatyzacja (jednostka wewnętrzna oraz zewnętrzna), centralne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, gniazdka oraz włączniki, parapety z konglomeratu marmurowego. Rękojmia deweloperska do 2029 roku. Protokół odbioru mieszkania sporządzony przez profesjonalną firmę - do wglądu dla nowego Właściciela.

Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz poprzez profesjonalną firmę w bardzo konkurencyjnych cenach, możliwość wyboru różnych pakietów wykończeniowych lub indywidualnie wykonany projekt zgodnie z Państwa oczekiwaniami (podane ceny to ceny brutto z podatkiem VAT w stawce 8%, rękojmia na prace wykończeniowe wynosi 2 lata)

Wysokość pomieszczeń - 265 cm

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - płatne dodatkowo (miejsce klasyczne, jednopoziomowe, nie jest to platforma parkingowa).

Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp do pełnej infrastruktury:
- żłobek / przedszkole (w pobliżu znajdują się placówki prywatne oraz samorządowe)
- szkoła podstawowa
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- weterynarz
- paczkomat
- sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Kaufland oraz liczne mniejsze sklepy osiedlowe).
- restauracje
- w odległości kilku minut samochodem znajdują się Galeria Bronowice oraz Galeria Krakowska.

Doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się zrewitalizowany "Park Krowoderski" z placem zabaw,  zewnętrzną siłownią, alejkami spacerowymi oraz wybiegiem dla psów.

Bezpośredni dojazd do ścisłego centrum Krakowa w kilkanaście minut zapewniają linie szybkiego tramwaju (3, 5, 18, 50 oraz 69).
Bezproblemowy wyjazd samochodem w kierunku obwodnicy A4.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC (w mieszkaniu nie ma gazu) co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne.
Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media dla 1 osoby wynosi około 390 złotych.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji: