Lok. użytkowy 176m2/Pruszków/Wojska P./sprzedaż
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1993
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Prezentujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy, stanowiąc część budynku, który może być wykorzystywany jednocześnie pod handel, usługi jak i biuro, w świetnej lokalizacji Centrum Pruszkowa, przy Alei Wojska Polskiego 19.
Lokal usytuowany jest budynku, na 4 kondygnacjach, co daje możliwość stworzenia trzech niezależnych lokali:
- poddasz - obecnie zaadoptowane jako lokal mieszkalny, składający się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, sypialni o pow. około 30 m2 oraz tarasem o pow. około 40 m2, posiadającym wspólne wejście z lokalem z poziomu i pietra,
- piętro I - sala sprzedaży o pow. koło 40 m2, posiadająca duże witryny oraz wspólne wejście z lokalem z poziomu poddasza ale niezależne wejście z lokalem z parteru,
- parter - sala sprzedaży o pow. około 46 m2, z dużymi witrynami, niezależnym wejściem bezpośrednio przy ulicy, w-c stanowiąca integralną całość z piwnicą, która stanowi idealne zaplecze jako magazyn o pow. około 50 m2.
Powierzchnia całego lokalu wynosi 176,75 m2, posiada duże przeszklone witryny z ekspozycją na 2 strony świata oraz tarasem na poziomie poddasza. Dwa wejścia znajdują się bezpośrednio od ulicy Aleja Wojska Polskiego. Lokal jest w stanie do remontu, co umożliwia własną aranżacje, w zależności od przeznaczenia.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się przy ulicy Aleja Wojska Polskiego(autobusy) około 2 min spacerem od lokalu, zaś stacje kolejowe (SKM, WKD) oddalone są o ok. 15 minut.
ZALETY:
Lokalizacja w Centrum Pruszkowa, dwa niezależne wejścia do lokalu bezpośrednio z ulicy, parking przy budynku, duże witryny, możliwość korzystania z 3 odrębnych lokali.
Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru części poddasza i pierwszego piętra, ponieważ parter i piwnica, są obecnie wynajmowane i stan wyposażenia nie pozwala na wykonanie wirtualnego spaceru!
Koszty pracy Agencji pokrywa Sprzedający!
Zapraszam na prezentację!
Aktualizacja: 11.09.2024
Dodano: 9.09.2024
ID: 65870559
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Paulina Tomczyk
Oferta biura nieruchomości