Loka usługowy na parterze, G. Zapolskiej 1

Witam,

Do wynajęcia lokal usługowy na parterze budynku biurowego (kamienica) we Wrocławiu, przy ul. Gabrieli Zapolskiej 1.

Lokal ma 161,76 m2 powierzchni użytkowej i posiada dwa niezależne wejścia, bezpośrednio z chodnika.

Loka doskonale nadaje się na: gabinety lekarskie, stomatologię, rehabilitację i inne medyczno- kosmetyczne usługi. Aktualnie w lokalu funkcjonuje salon kosmetyczny.

W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu: Urząd Miasta Wrocławia oraz Teatr Polski.

W odległości 100 metrów znajduje się parking wielostanowiskowy, z wjazdem od ul. Zielińskiego

Czynsz najmu 80,00 PLN/m2 netto +VAT

Czynsz najmu za lokal: 12.940,00 PLN netto + VAT

Media (prąd i woda) wg liczników

Dodatkowo oddzielnie płatna opłata eksploatacyjna. Ogrzewanie miejskie - w opłacie eksploatacyjnej.

W skład lokalu wchodzi:

- sześć gabinetów zabiegowych z doprowadzoną wodą i kanalizacją ( w jednym z gabinetów

   kabina prysznicowa)

- dwie toalety, w tym jedna dla niepełnosprawnych

- pomieszczenie socjalne + kuchnia

- recepcja/ poczekalnia i hol

- dwa niezależne wejścia do lokalu

Lokal dostępny od 1 lipca 2024 roku.

Więcej zdjęć na maila.

Zapraszam do kontaktu.