Lokal 18,35m2 w centrum!

Świetna lokata kapitału! Lokal wynajęty na czas nieokreślony, zwrot w wysokości 10% rocznie!

Nowoczesny, świeżo po remoncie, lokal 18,35m2 w ścisłym centrum Białegostoku, przy ulicy Rocha!

Lokal znajduje się w budynku na rogu ulic Świętego Rocha i Bohaterów Monte Cassino, a więc w najbliższej odległości od nowych dworców, węzła intermodalnego. Ulica Św. Rocha w najbliższych miesiącach przejdzie remont, który uczyni z niej "Woonerf", czyli przestrzeń, która łączy funkcje ulicy, deptaku, parkingu i miejsca spotkań mieszkańców.

Lokal użytkowy o pow. 18,35 m2 znajdujący się na II piętrze budynku usługowego przy ulicy Rocha!

- aktualnie posiada najemcę z umową na czas nieokreślony

- oferowana nieruchomość posiada klimatyzację - lokal jest po generalnym remoncie, z wymianą okien, podłóg, instalacji, itd. Nie wymaga żadnych nakładów

- czynsz wraz z podatkiem od nieruchomości wynosi zaledwie 270 złotych

- budynek posiada kilkadziesiąt bezpłatnych miejsc parkingowych

- budynek po generalnym remoncie powierzchni wspólnych

- na 2024 rok przewidziana termomodernizacja budynku, która zmieni jego elewację na nowoczesną ( zdjęcie umieszczone w niniejszym ogłoszeniu zawiera wstępną koncepcję elewacji )

- w lokalu znajduje się pion wodociągowo-kanalizacyjna.

Ogłoszenie prywatne, brak prowizji dla agencji.