Lokal 86m2 na Wilanowie - medyczne, beauty

Prezentuję do wynajęcia lokal o powierzchni 86 m2 przy ul. Wierniczej na Wilanowie.

Doskonała lokalizacja tuż przy ruchliwej ulicy z rozwiniętą komunikacją miejską oraz przynależne miejsca parkingowe - to duże atuty tego lokalu.

Lokal znajduje się w eleganckim budynku, w którym znajdują się przychodnie i biura.

Lokal/studio składa się z recepcji, 2 gabinetów oraz toalety.

Pomimo położenia poniżej poziomu 0, jest doskonale doświetlony wieloma oknami oraz klimatyzowany.

Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe w cenie 200 zł netto każde.

W kwocie eksploatacyjnej mieszczą się: energia elektryczna, gaz (ogrzewanie i ciepła woda), zimna woda+ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni wspólnych. Końcowe rozliczenia wg. liczników.

Na elewacji można umieścić szyld wg. odrębnych ustaleń.

To doskonala oferta na usługi medyczne np. gabinety dentystyczne, beauty, masaż, poradnia, biuro.

Aktualnie w lokalu przeprowadzany jest remont generralny (zdjęcia oddają aktualny stan), a więc możliwe jest dopasowanie wykończenia do potrzeb Najemcy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację.

Podstawowe
Czynsz netto : 4 500 PLN
Powierzchnia : 86,00 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%
Koszty eksploatacyjne m2 : 17,50 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Witryna : Nie
Pomieszczeń : 4
Wejście : Z klatki schodowej

Budynek
Rodzaj budynku : Kamienica
Rok budowy : 2007
Liczba pięter : 2
Winda : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 3

Bezpieczeństwo budynku
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność