Lokal biurowy, 376,76 m2, Stare Miasto, Wrocław

Lokal  biurowy o powierzchni 376,76 m2 usytuowany na I piętrze nowoczesnego budynku usługowo - mieszkalnego położonego w samym centrum Wrocławia przy ul. Zelwerowicza 20 (w pobliżu ul. Legnickiej i pl. Jana Pawła II). Lokal składa się z przestronnych i widnych pomieszczeń biurowych oraz wspólnej części socjalnej (sali konferencyjnej, recepcji, wyposażonej kuchni z jadalnią oraz 3 toalet).

Cena za 1m2 - 51 zł netto/m2 (19214,76 zł miesięcznie ) + 19 zł/m2  netto opłaty eksploatacyjne miesięcznie  + media + VAT .Uwaga :Najemca  który podpisze umowę do końca września   , cena  najmu  wynosi za 1m2 - 43 zł netto/m2 (16200,68 zł miesięcznie ) + 19 zł/m2  netto opłaty eksploatacyjne miesięcznie  + media + VAT w pierwszych sześciu miesiącach pierwszego roku ,Cena do negocjacji
Uwaga: Lokal dostępny od 02.09.2024 r

Standard : 
-sieć strukturalna 
-wykładzina na podłodze
-ochrona 
-recepcja 
- winda
-budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych 
Parking podziemny- koszt jednego miejsca wynosi 360 zł netto miesięcznie

::DODATKOWE INFORMACJE 
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: TAK
Dojazd: asfalt
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: Autobus, Tramwaj
Winda: TAK
Ilość wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: TAK
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: spokojna ulica
Wejście: od ulicy
Ilość wejść: 2
Opłaty wg liczników: woda,ścieki, prąd, CO,klimatyzacja ,
Opł. ekspl. /m2: 14.
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe Aluminiowe 
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2008
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biuro