Lokal handlowo uslugowo biurowy Katowicka, Polanka

Do wynajecia bezposrednio od wlasciciela lokal handlowo uslugowo biurowy mieszczacy sie przy ulicy Katowickiej / Lwowskiej w doskonalej lokalizacji, w apartamentowcu zrealizowanym przez firme Jakon w 2021 roku, 200m od ulicy Baraniaka. W okolicy znajduje sie m.in. osiedle Polanka, kompleks biurowy Malta Office Park, Malta House. Lokal posiada zgode mieszkancow na sprzedaz alkoholu.

Lokal o powierchni 45 m2 wraz z dodatkowym pomieszczeniem  znajdujacym sie w piwnicy o powierzchni 3m2 (komorka lokatorska). Do lokalu przynalezy rowniez miejsce postojowe w piwnicy budynku z platforma dla 2 samochodow.

Obecnie lokal jest przystosowany do uslug gastronomicznych z oddzielona strefa - kuchnia, zamontowana instalacja wentylacyjna, oswietleniem i alarmem  zgodnie z zalaczonymi zdjeciami.

Mozliwe jest rowniez dostosowanie lokalu do funkcji biurowych, handlowych, uslugowych lub gabinetu.

Zalaczone zdjecia przedstawiaja zarowno stan obecny lokalu jak i stan przed modernizacja wykonana przez dotychczasowego najemce.

Oplaty najmu: 3,200 PLN  plus 300 PLN miejsce parkingowe / miesiac

Oplaty administracyjne do wspolnoty, w tym zaliczka za ogrzewanie i wode: 1015 PLN / miesiac

Calosc razem: 4,515 PLN / miesiac

Oplaty za energie elektryczna po stronie najemcy.

Jednorazowa Kaucja: 7,000 PLN

Rozliczenie zaliczki za ogrzewanie i wode wedlug zuzycia zgodnie z corocznym rachunkiem od wspolnoty mieszkaniowej i dostawcy wody / ogrzewania.

Oplaty za energie elektryczna po stronie najemcy.