Lokal handlowo-usługowy , ul. Świętojańska

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży lokali handlowo-usługowych w kamienicy położonej w sercu Gdyni, na prestiżowej ulicy Świętojańskiej. To początek zabudowań śródmiejskich, gdzie ulica Świętojańska łączy się z ulicą Władysława IV a historyczna willa wita wjeżdżających do Gdyni zarówno koleją PKP lub SKM jak i samochodami od strony Sopotu.

ATUTY:
- Lokale zlokalizowane w prestiżowej części Gdyni, blisko centrum Gdyni;
- Doskonała widoczność i dostępność komunikacyjna;
- Wysoki potencjał inwestycyjny / 19 pomieszczeń!
- Kamienica w dobrym stanie technicznym;


Lokale o powierzchni użytkowej ( bez klatki schodowej) 468,21 m2 zlokalizowane na  czterech kondygnacjach o wysokim potencjale inwestycyjnym: Idealne pod działalność biurowo-usługową , czy też jako mieszkania z lokalami usługowymi. Oferta dla osób przedsiębiorczych, inwestorów biznesowych doceniających lokalizację i położenie obiektu.


PARAMETRY :
- Powierzchnia działki: 393 m2
- Powierzchnia zabudowy: 186,80 m2
- Powierzchnia kamienicy (bez klatki schodowej): 468,21 m2
- Kubatura: 2079,80 m2
- Liczba kondygnacji: 4
- Przeznaczenie : Biurowo-usługowe/ mieszkalne z lokalami usługowymi

STAN TECHNICZNY:
Stan pomieszczeń bardzo dobry, do własnej aranżacji. W niektórych lokalach wydzielono ściankami działowymi odrębne pomieszczenia, które w razie potrzeby można usunąć. Na podłodze wykładzina dywanowa, panele, gres oraz kamień; sufity podwieszane; stolarka okienna i drzwi wejściowe PCV; ściany w pomieszczeniach malowane, w toaletach glazura , na klatce schodowej tynk dekoracyjny z glinki. Balustrady zostały wykonane ze stali , wewnątrz budynku pochwyty drewniane. Każde pomieszczenie wyposażone w klimatyzację (klimatyzatory Daikin).


Elewacja kamienicy w technologii lekkiej-mokrej (styropian, tynk cienkowarstwowy, malowanie ). Parapety zewnętrzne klinkierowe.
Teren wokół budynku ogrodzony, zamykany automatyczną bramą wjazdową, dostępne miejsca parkingowe. Budynek ogrzewany piecem gazowym (Buderus G124X), w pomieszczeniach zastosowano grzejniki stalowe panelowe z zaworami termostatycznymi.


Fantastyczna lokalizacja - pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Szybka Kolej Miejska, bliskość Bulwaru Nadmorskiego czy Centrum Handlowego Riviera jest tutaj nieocenionym atutem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania wszystkich atutów nieruchomości!
-
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół naszego biura dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.