Lokal handlowo-usługowy w Kaliszu

Na sprzedaż!!! 

Nieruchomość lokalowa o powierzchni 529,30 m2, położona w Kaliszu przy ul. Legionów, w województwie Wielkopolskim. 

Nieruchomość lokalowa znajduję się w budynku kamienicy w dzielnicy Czaszki.

Dzielnicę Czaszki zamieszkuje około 6,5 tys. kaliszan. Czaszki leżą w bliskiej odległości od Śródmieścia. Czaszki to gówna dzielnica bloków, kamienic i wieżowców. Główną ulicą w dzielnicy jest ulica Legionów.

Na osiedlu zlokalizowane są obiekty użyteczności publicznej tj. obiekty handlowe i usługowe, przedszkola, szkoły niższego szczebla, kościół katolicki, urząd pracy, sąd gospodarczy. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane, korzystna dostępność do komunikacji miejskiej. 

Bezpośrednio sąsiedztwo stanowią podobne nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, użyteczności publicznej oraz usługowych. W niedalekiej odległości znajduje się duża ilość obiektów handlowo-usługowych oraz targowisko. 

Nieruchomość wyposażona w następujące media:

- sieci energetycznej, 

- sieci wodociągowej, 

- sieci kanalizacyjnej. 

Parter budynku dobudowano w latach 60 tych XX wieku jako parterową i niepodpiwniczoną halę. Funkcjonalnie budynek jest połączony z salą sprzedaży sklepu znajdującego się w części frontowej, ale posiada również wykonstruowane niezależnie pomieszczenia usługowe i z części hali wydzielono fragment przekształcając go w mieszkanie.

Część parterowa budynku jest w dobrym stanie technicznych oraz dobrym standardzie wykończenia pomieszczeń. 

Część handlowo-usługowo-magazynowa zajmuję 485,60 m2.

Wydzielone pomieszczenie zajmuje 43,70 m2.