Lokal Na Gastronomię Lub Sklep Mięsny

PRZEDMIOT NAJMU - OPIS OGÓLNY

BRAK SKLEPU MIĘSNEGO , LOKALI GASTRONOMICZNYCH W POBLIŻU !!!! DUŻY RUCH PIESZYCH !!!

Przedmiotem najmu jest WIDOCZNY Z ULICY LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY Z DUŻYMI OSZKLONYMI WITRYNAMI o łącznej powierzchni: 80 mkw., położony na terenie osiedla wieżowców i bloków mieszkalnych w PARTEROWYM PAWILONIE HANDLOWYM na KOZINACH (skrzyżowanie uL. DREWNOWSKA i KASPRZAKA, w budowie stacja metra. Przed budynkiem znajduje się parking ogólnodostępny dla samochodów. Lokal w ŚREDNIM STANIE.

ROZKŁAD POWIERZCHNI LOKALU

Lokal o pow. 80 mkw. składa się z:

• Sali Sprzedaży o pow.: 60 MKW.


• Niewydzielonego magazynu z instalacjami pod łazienkę o pow.: 20 mkw.

Wnętrze Lokalu w średnim stanie: wymagające własnej aranżacji. Na zewnątrz Lokal posiada oszklone wejście od frontu z dużymi witrynami. Tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne malowane farbą. Drzwi i okna: PCV. Na podłodze: wylewka + płytki wymagające skucia i położenia nowych. Dach pokryty papą. Wysokość Lokalu: ponad 3 m. Sufit malowany farbą. Brak ścian działowych i łazienki (wyprowadzone są instalacje sanitarne).

MEDIA I OPŁATY:

Poza ww. czynszem Najemcę będą obciążały opłaty na podstawie zużycia wg liczników: wody i ścieków, C.O. z sieci miejskiej, energii elektryczna. Opłata za śmieci.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Jendrych (licencja nr: 20251)