Lokal na parterze biurowca 196,30 m2
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
brak informacji
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2019
Opis
Lokal na parterze biurowca 196,30 m2
Lokalizacja
Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu wzniesionym w 2019 roku, ulokowanym w okolicach Dworca Głównego i ul. Warszawskiej.
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.
W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych.
Charakterystyka obiektu:
- 7 kondygnacji nadziemnych
- 1 kondygnacja podziemna
- 35 miejsc parkingowych
Lokal
Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 196,30 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Na powierzchnię 196,30 m2 składają się dwa duże pomieszczenia typu open space oraz toaleta.
Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy oraz przez hol wejściowy.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną.
Istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych na parkingu naziemnym.
Udział w częściach wspólnych 4,5%.
W budynku dostępne są jeszcze inne lokale biurowe o powierzchni powyżej 700 m2.
Finanse
- czynsz: 67,66 zł /m2
- opłaty eksploatacyjne: 26,04 zł /m2
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu
Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.
Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - woda, śmieci, gaz, energia elektryczna - co dotyczy zaopatrzenia w wodę, wywozu śmieci, centralnego ogrzewania i centralnie dostarczanej ciepłej wody oraz klimatyzacji.
Koszt energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umowy na dostarczenie energii elektrycznej.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.
We speak English, we invite you to contact us.
Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 960 978
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 6.08.2024
Dodano: 7.06.2024
ID: 65530914
Nr. w biurze: 1386/3107/OLW
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Katarzyna Pasternak
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Katarzyna Pasternak
Oferta biura nieruchomości