Lokal na ul. Okopowej

Opis nieruchomości


Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w centrum miasta, co zapewnia duży ruch klientów i nabywców. Okolica jest dobrze skomunikowana, posiada wiele przystanków autobusowych w pobliżu oraz publiczny parking przed lokalem. W okolicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe, co przyciąga dużą liczbę potencjalnych klientów.
 
Warto zwrócić uwagę, że lokal może być wykorzystywany do prowadzenia różnych rodzajów działalności. W związku z tym jest to idealna okazja dla osób poszukujących dobrze zlokalizowanego i wykończonego lokalu usługowo-handlowego w centrum miasta.


W skład nieruchomości wchodzą:

• Na poziomie 0 przestronne studio wraz z recepcją, pomieszczeniem socjalnym oraz łazienką z toaletą. Możliwość adaptacji pod własne potrzeby. Powierzchnia użytkowa to 50,30 m2


• poziom -1 to : 3 pomieszczenia gospodarcze, pracownia, poczekalnia. Powierzchnia użytkowa to 41,40 m2

Ważne informacje:

• lokal o metrażu 91,70 m2,


• czynsz spółdzielczy 500 zł miesięcznie,


• dodatkowe opłaty to woda oraz prąd,


• ogrzewanie elektryczne ( klimatyzatory),


• możliwość zakupu lokalu wraz z najemcami,


• lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym,


• ROI na poziomie 6,9 %

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE BIG CITY BROKER

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację lokalu.
Łukasz Mączka
tel.:
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.