Lokal pod inwestycję, plac Grunwaldzki
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
elektryczne
Piętro:
parter/4
Czynsz:
200 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Budynek i materiały
Rok budowy:
1908
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
lodówka meble kuchenka telewizor pralka
Media:
internet
Opis
Na sprzedaż interesujący lokal inwestycyjny znajdujący się na wysokim parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta - w odległości kilkuset metrów od wrocławskiej Katedry.
Jest to lokal usługowy o powierzchni 14 metrów kwadratowych, który jest stale wynajmowany.
Dzięki dużej wysokości, w lokalu mogła zostać umieszczona antresola z łóżkiem, co sprawia że w lokalu jest więcej miejsca do wykorzystania.
Stan nieruchomości jest dobry - nie wymaga ona aktualnie żadnych nakładów finansowych.
Sama kamienica ma niedawno odnowioną elewację, natomiast klatka schodowa i podwórze oczekuje na renowację.
Z uwagi na niewielką powierzchnię, niewielkie są również koszty miesięczne związane z lokalem - miesięczny czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 200zł, a średni miesięczny koszt energii elektrycznej nie powinien przekroczyć 300zł.
Nasza firma może zapewnić dalszą obsługę najmu tego lokalu, zapewniając nowemu właścicielowi pasywny zysk, natychmiast po dokonaniu zakupu.
Zwrot z tej inwestycji powinien przekroczyć 7,5% w skali roku po odliczeniu wszystkich kosztów (również tych związanych z zarządzaniem najmem).
Niewielka odległość od centrum miasta oraz od wielu wrocławskich uczelni sprawia że lokal może być wynajmowany zarówno krótkoterminowo dla turystów, jak również może służyć zakwaterowaniem na dłuższy pobyt dla studentów.
Zapraszam do kontaktu.
Aktualizacja: 8.09.2024
Dodano: 22.08.2023
ID: 64534351
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
1509 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Oliwier
Oferta prywatna