Lokal przy głównej ulicy - Brochów, Wrocław

Wyjątkowy lokal do wynajęcia na Brochowie – ul. Semaforowa 1, Wrocław

Lokal o powierzchni 44 m², położonym w sercu Brochowa przy ulicy Semaforowej 1 otwiera drzwi do nowych możliwości. Tutaj Twoje pomysły mogą stać się rzeczywistością.

Dlaczego warto?

• Strategiczna lokalizacja: Brochów to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia, oferująca doskonałe połączenie spokoju i miejskiego życia. Twój lokal będzie łatwo dostępny dla mieszkańców oraz klientów z całego miasta.
• Funkcjonalność i potencjał: Lokal obecnie funkcjonuje jako sklep zoologiczny, ale jego wszechstronny układ pozwala na dostosowanie przestrzeni do różnych działalności – od biura po butik. Uproszczony rzut lokalu ukazuje praktyczny rozkład z wydzieloną toaletą. Możliwości aranżacyjne są niemal nieograniczone!
• Dobre, widoczne usytuowanie w ciągu pieszo - komunikacyjnym, tuż obok przystanek autobusowy. Wejscie bezpośrednio od ulicy Semaforowej z poziomu chodnika, przystosowane dla niepełnosprawnych.

To, co najważniejsze:

Wizualizacje nie oddają pełni potencjału tego miejsca. Zapraszamy do osobistego doświadczenia przestrzeni.

Czynsz będzie rewaloryzowany co roku o stopień inflacji wg GUS na przełomie stycznia i lutego każdego roku.

Wywóz nieczystości min. 140 PLN - indywidualna umowa z gminą Wrocław.

Media: Choć budynek jest wyposażony w ogrzewanie gazowe, obecny najemca wybrał klimatyzator oraz elektryczną grzałkę do wody ograniczając się jedynie do opłat za energię elektryczną i wodę(kanalizacja).

Oferta prywatna: ustal detale bezpośrednio z właścicielem.

Lokal dostępny od 1 października 2024.

Podana kwota jest kwotą brutto za miesiąc (netto 3500 + 23% VAT 897).

Skontaktuj się z nami w tej chwili: rozwiń swoją działalność w tym wyjątkowym miejscu. Zadzwoń, aby umówić się na prezentację.