Lokal usługowo-biurowy, parter i 1 piętro, 850 m2

Do wynajęcia dwupoziomowy (parter 390 m2 + 1 piętro 460 m2), usługowo-biurowy lokal o pow. 850 m2, zlokalizowany w dzielnicy Wawer.

Opcja wynajmu jednego piętra i podziału na części:

Parter (390 m2)

Piętro 1 (460 m2)

Wykończenie powierzchni w standardzie biurowym w cenie najmu.

Budynek oddany do użytku w 2023 roku. Wyposażony w nowoczesną windę, monitoring i własną instalację fotowoltaiczną, co będzie oferowało najemcom niższe koszty eksploatacyjne. W budynku dostępny jest parking podziemny oraz naziemne miejsca parkingowe.

Proponowana cena:

-Czynsz najmu: 65 PLN netto/m2 (79,95 PLN brutto/m2)

-Opłaty eksploatacyjne: 22 PLN netto/m2 (27,06 PLN brutto/m2)

-Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 380 zł netto (467,4 PLN brutto).

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: E-mail:

---
For rent: a two-level (ground floor 390 m² + 1st floor 460 m²), service-office unit with a total area of 850 m², located in the Wawer district.

Option to rent a single floor and divide into sections:

Ground floor (390 m²)

First floor (460 m²)

Office-standard finishes are included in the rental price.

The building was completed in 2023. It is equipped with a modern elevator, monitoring, and its own photovoltaic system, which will offer tenants lower operating costs. The building features an underground parking garage and surface parking spaces.

Proposed price:

• Rent: 65 PLN net/m² (79.95 PLN gross/m²)


• Operating fees: 22 PLN net/m² (27.06 PLN gross/m²)


• Parking space in the underground garage: 380 PLN net (467.4 PLN gross).

For the property, an energy performance certificate has not been prepared.

For service in English, please call Bartosz Głasek at: .

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel:
/