Lokal usługowo magazynowy, 3 pom, przy Bułgarskiej

Oferuję do wynajęcia powierzchnię użytkową o wielkości 89 m², zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy Stary Grunwald. Lokal po generalnym remoncie, idealnie nadaje się na biuro, działalność usługową lub handlową. **Opis powierzchni:** - 3 osobne pomieszczenia, w tym: - 2 pomieszczenia z osobnym wejściem od strony ulicy, - 1 bardzo duże pomieszczenie, zł - WC - kuchnia - korytarz / poczekalnia - Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. - Oddzielny licznik gazowy (nowy piec gazowy) oraz licznik elektryczny. - Całość znajduje się na terenie ogrodzonym z zamykanym wejściem oraz osobną bramą. **Atuty lokalizacji:** - Bliskość przystanków komunikacji miejskiej – szybki dojazd do centrum miasta. - W sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, szpital. - Blisko stadionu, parków i terenów zielonych – idealne miejsce na spacery i odpoczynek. **Dodatkowa oferta:** Obok oferowanej powierzchni znajduje się podobny lokal (obecnie w trakcie remontu), o podobnych parametrach, z trzema osobnymi wejściami oraz nową instalacją elektryczną i gazową. Istnieje możliwość wynajmu obu lokali łącznie, z opcją wykończenia według indywidualnych preferencji najemcy. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości oraz omówienia warunków