Lokal usługowy 156,35m2 Pępowo

Lokal usługowy do własnej aranżacji, mieszczący się w
nowoczesnym budynku usługowym z windą. W  budynku znajduje się łącznie 5 lokali
usługowych. Budynek jest położony bezpośrednio przy zjeździe z ulicy Gdańskiej, czyli głównej ulicy w Pępowie. Obecnie lokal składa się z jednego dużego pomieszczenia,

które można dowolnie podzielić, zgodnie z potrzebami najemcy.

W pozostałych sprzedanych już lokalach planowane są następujące działalności:
• Przedszkole/ żłobek
• Usługi finansowe
• Usługi kosmetologiczne
• Usługi profilaktyki zdrowotnej (fizjoterapia)

Lokalizacja:

Lokal położony jest w Pępowie, przy ul. Natura Park, w gminie Żukowo, powiat kartuski,

województwo pomorskie. Jest to dynamicznie rozwijająca się okolica, która oferuje wiele

udogodnień dla przyszłych najemców. Pępowo to miejscowość zamieszkała przez 3284 osób, a ich liczba w latach

1998-2021 wzrosła o 454,7%. Przy ulicy Natura Park znajduje się osiedle budynków

mieszkaniowych oraz domów jednorodzinnych. W pobliskich miejscowościach Baninie oraz Żukowie zamieszkuje łącznie ok.17 tys ludzi z bardzo

dobrym i szybkim dojazdem do przedmiotowego lokalu.

W okolicy znajdują się:

• Szkoła podstawowa

• Przedszkole

• Przystanek autobusowy

• Stacja PKM (Pomorska Kolej Metropolitalna)

• Lokalne centrum handlowe

• Lokale użytkowe

• Osiedla mieszkaniowe oraz jednorodzinne

Podsumowanie warunków wynajmu:

• Czynsz najmu: 8500 zł + vat 23%

• Opłaty dodatkowe: media zgodnie ze zużyciem

• Kaucja : 24 000,00

• Okres najmu: min. 3 lata; preferowany okres najmu 10 lat

• Dodatkowe opłaty: opłaty za części wspólne (winda, prąd, sprzątanie części

wspólnych)

• Możliwość wynajmu miejsc postojowych

Zapraszam do kontaktu