Lokal usługowy na sprzedaż 227m2

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 227m2 znajdujący się na parterze
budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Szarych Szeregów w Żarach.

Obiekt powstał z połączenia 3 mniejszych lokali usługowych i obecnie składa się z 8
pomieszczeń, 3 łazienek (jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych) oraz zaplecza.

Lokal po kapitalnym remoncie wyposażony w instalację rekuperacji, we wszystkich oknach
rolety zewnętrzne antywłamaniowe, nowa stolarka wewnętrzna, panele podłogowe, sufity
podwieszane, wyremontowane pomieszczenia sanitarne. Obiekt gotowy to użytkowania, nie wymaga
wkładu własnego.

W lokalu od 2017 roku do dnia dzisiejszego funkcjonuje poradnia psychiatryczno-psychologiczno-terapeutyczna.

W lokalu oprócz gabinetów lekarskich możliwe prowadzenie innej formy działalności - usługi,
handel.

Możliwość podziału na 3 niezależne lokale (osobne księgi wieczyste oraz osobne przyłącza, wejścia itp.)

Podana cena jest ceną brutto dla całego ( 3 lokale - 227m2 ) lokalu.

Przy ofercie dla jednego z trzech lokali cena wynosi 4400 zł/m2

Przy zakupie wystawiamy FV ( możliwość odliczenia podatki VAT - 23% )

W razie pytań zapraszam do kontaktu. ( 601945740 )