Lokal usługowy przy gł. ulicy. Nowa Cena!

Do sprzedaży wynajęty lokal na parterze z dużymi witrynami (inwestycyjny) wyeksponowanymi na ul. Marymoncką. Duży ruch pieszy.
Lokal składa się z:

• Sala około 46mkw (wejście do lokalu od ul. Marymonckiej).
• 4 pokoi od 8,6mkw - 15,6mkw
• drugie wejście do lokalu z klatki schodowej
• łazienka + WC
• pom. gospodarcze
• WC
• Lokal posiada wentylację pod gastronomię.

W 2024 roku generuje przychód 7 200pln netto miesięcznie.

Posiadam potwierdzone informacje w porównaniu do podobnych ofert.

Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja:

Ulica Marymoncka – ważna ulica przelotowa na Bielanach o długości 3 300 metrów, przebiegająca od ul. Żeromskiego do ul. Zgrupowania AK Kampinos, wzdłuż zachodniego krańca Lasu Bielańskiego.
Podstawowe
Cena netto : 1 199 000 PLN
Powierzchnia : 115,30 mkw.
Piętro : 0
VAT : zwolnione
Cena za mkw. : 10 398,95 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 5
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 2

Budynek
Rok budowy : 1994
Liczba pięter : 4
Winda : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność