Lokal usługowy w perfekcyjnej lokalizacji

Mamy do sprzedania lokal usługowy pod adresem:

Świebodzice, Pl. Jana Pawła II Nr 11 

województwo dolnośląskie, 

Lokal użytkowy o pow. 45,50 m2 położony w budynku mieszkalno-użytkowym, na parterze, 

z osobnym wejściem wprost z ulicy.  Drugie wejście z tyłu budynku pod które można podjechać samochodem pod same drzwi.

Stan techniczny budynku i lokalu dobry. Lokal wymaga remontu.

Z prawem własności lokalu łączy się udział 3104/10000 

w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu Nr 402/5 o powierzchni 119 m2. 

Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku i składa się 

z Sali sprzedaży i zaplecza z wydzieloną częścią socjalną o pow. łącznej 45,50 m2. 

Funkcjonalność lokalu prawidłowa – pomieszczenia rozkładowe, sala sprzedaży dobrze doświetlona, zaplecze ciemne. Możliwość wyjścia z pomieszczeń zaplecza na podwórze 

Podstawowe parametry techniczne : 

Powierzchnia użytkowa : 45,50 m2 

Funkcja : sala sprzedaży z zapleczem magazynowym i socjalnym 

Kondygnacja : parter (wejście z ulicy) 

Największy atut lokalu stanowi jego lokalizacja.  Bezpośrednia bliskość rynku (około 200m). Skrzyżowanie dwóch głównych w mieście wylotowych do miast Wałbrzych i Świdnica zapewnia fenomenalną widoczność dla przejeżdzających. W odległości do 50m od sklepu są dwa przejścia dla pieszych łączące okolice rynku z dwoma dużymi dzielnicami Świebodzic. Obecnie w sąsiadującym lokalu znajduje się duża  znana lokalna cukiernia FRACKOWIAK. W lokalu wcześniej działał przez wiele lat Zakład Bukmacherski. 


Lokal ten zapewnia doskonałą widoczność dla przechodzących i przejeżdzających. Lokal idealny dla prawnika, rzeczoznawcy, agenta ubezpieczeniowego, pośrednika nieruchomości lub po prostu na sklep.