Lokal użytkow z wejściem od ulicy. Szwederowo

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w bloku z 2000 r., położonego w przy ulicy Konopnickiej. Nieruchomość wykończona, zawierająca wiele użytecznych funkcjonalności i przystosowana pod działalność sklepowo-usługową.

BUDYNEK:

Oferowana nieruchomość umiejscowiona jest na parterze bloku wybudowanego z cegły w 2000 roku po termomodernicazji i odnowieniu elewacji.

UKŁAD

Lokal mieści się na parterze budynku, posiada bezpośrednie wejście z chodnika. W lokalu zaprojektowano otwartą sprzedażową. Poza tym jest dodatkowo pomieszczenie socjalne, toaleta,. Otwarte powierzchnie Sali sprzedażowej pozwalają na indywidualne dostosowanie pod swoje potrzeby.

Rozkład:

Sala sprzedaży z przedsionkiem 54,92 m2;

Pomieszczenie socjalne 6,55 m2;

Toaleta WC 1,88 m2;

Komunikacja 2,82 m2.

STANDARD:

Lokal użytkowy obecnie jest w stanie do rozpoczęcia działalności:

- podłogi: gres,

- ściany: gładzie gipsowe, malowane,

- drzwi wewnętrzne: nowego typu;

- okna: PCV,

- instalacja elektryczna: miedziana

- instalacja grzewcza nowego typy

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 500 zł/miesiąc. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna.

LOKALIZACJA:

W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki autobusowe linii 53,56,59,79,89,69 oraz przystanki niedawno powstałej nowej linii tramwajowej (700 m), Centrum Handlowe Zielone Arkady ( 800 m), Kaufland (250 m), Biedronka (350 m) i Lidl (950 m), a w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarska, szkoły i przedszkole. Kilka minut spacerem do centrum miasta Bydgoszcz i Stary Rynek, na którym znajdują się liczne puby, kluby muzyczne, restauracje oraz Wyspa Młyńska.

Zapraszam do kontaktu ! Cena podlega negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-027