Lokal użytkowy | 2 pokoje | Parking | Ursus

LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI NA ULICY SKOROSZEWSKIEJ 1A!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 45,29m², położonego na parterze budynku przy ul. Skoroszewska 1A. To wyjątkowa okazja na inwestycję w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, idealne miejsce na działalność gospodarczą.

LOKAL I WYPOSAŻENIE

Lokal o powierzchni 45,29m², ekspozycją zachodnio-północną (bardzo widny) i wysokimi sufitami (2.7m) znajduje się na parterze budynku i oferuje doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnych działalności.

Lokal składa się z:
— Przestronnej, dobrze doświetlonej przestrzeni, idealnej na biuro, sklep lub usługi.
— Dodatkowego pomieszczenia, które może służyć jako zaplecze lub magazyn.
— Łazienki z umywalką, toaletą, wanną i pralką.
— Kuchni z pełnym wyposażeniem: kuchenka gazowa, lodówka, szafki na wymiar.

Nieruchomość posiada duże okna PCV, co zapewnia widoczność i dostęp światła dziennego. Lokal wymaga odświeżenia, co stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Duża liczba osiedli w okolicy zapewnia stały napływ klientów z pobliskich mieszkań, co czyni lokal idealnym miejscem na biznes usługowy.

BUDYNEK I OKOLICA

Lokal znajduje się na parterze w 6-piętrowym budynku z windą:
— Udogodnienia: na dziedzińcu za szlabanem znajduje się naziemny bezpłatny parking, dostępny dla klientów. Istnieje również możliwość wynajęcia bądź zakupienia miejsca parkingowego w garażu. Przed lokalem jest plac zabaw dla dzieci. 
— Prężna wspólnota: budynek po gruntownym remoncie, piękne klatki schodowe z oświetleniem na czujnik ruchu, ocieplenie, świeża elewacja.
— Bezpieczeństwo: budynek monitorowany, dostęp do posesji zabezpieczony, 24/7 ochrona.

DYNAMICZNA LOKALIZACJA
Lokalizacja w szybko rozwijającej się dzielnicy — Ursus:
— Komunikacja: doskonałe połączenie z centrum Warszawy, blisko przystanków autobusowych i stacji kolejowej Warszawa Ursus.
— Infrastruktura: w okolicy liczne sklepy, restauracje, apteki, banki oraz punkty usługowe, co czyni lokal atrakcyjnym dla klientów. Tuż obok znajduje się Centrum Skorosze.
— Rekreacja: bliskość parków, takich jak Park Achera, zapewnia dostęp do terenów zielonych.
— Rozwój: Ursus to dzielnica o dużym potencjale inwestycyjnym, z nowymi projektami mieszkaniowymi i modernizacją infrastruktury.

Własność: pełna własność z KW

Czynsz administracyjny: 550 zł

Cena: 498 000 zł

W celu umówienia prezentacji bądź dodatkowych pytań serdecznie zapraszam do kontaktu!

Joanna Rybińska