Lokal użytkowy, 399 m², Kraków

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie funkcjonalność, przestrzeń oraz dogodną lokalizację. Jest to idealna propozycja poszukujących lokalizacji pod siedzibę firmy. To doskonałe miejsce dla Twojego biznesu.

Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą?

1. Doskonała Lokalizacja:
- Budynek położony jest przy ulicy Wąwozowej 32f.
- W odległości do 500m znajduje się wiele firm produkcyjnych i handlowych.
- Dogodne połączenia komunikacyjne (tramwaj, autobus)

2. Wielofunkcyjna Przestrzeń:
- Hala o powierzchni około 225 m2. Można ją wykorzystać jako garaż, magazyn lub zakład produkcyjny. Cztery bramy segmentowe o wymiarach 3,08m x 3,48m, ułatwiają dostęp do funkcjonalnej przestrzeni. Hala jest wyposażona w specjalistyczną instalację wentylacji mechanicznej oraz separatory substancji chemicznych w instalacji kanalizacyjnej
- Myjnia o powierzchni 32 m2, z osobnym wjazdem - stanowi dodatkową wartość dla Twojego biznesu.
- Na parterze znajduje się również szatnia dla pracowników i sanitariaty.

3. Biuro na Pierwszym Piętrze:
- Funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń biurowa. Łącznie 55,34 m2. To idealne miejsce do pracy, spotkań z klientami i realizacji projektów. Oferta dotyczy powierzchni biurowej oznaczonej - na rzucie widocznym w galerii zdjęć - kolorem niebieskim. Powierzchnia biur to: 46,40m2, pozostałe 8,94m2 stanowi udział w pow. wspólnej (hol i wc, aneks kuchenny).
- Jasne wnętrza, ergonomiczne rozwiązania i dostęp do naturalnego światła sprawiają, że praca tutaj będzie przyjemnością.

4. Plac Manewrowy:
- Przed budynkiem znajduje się plac manewrowy / składowy o powierzchni 1600 m2. Można tam swobodnie prowadzić załadunek, rozładunek lub po postawieniu hal namiotowych wykorzystać jako dodatkową przestrzeń magazynowa.

5. Bezpieczeństwo
- Cała nieruchomość jest ogrodzona,
- System monitoringu, brama i alarm są sterowane zdalnie,

6. MIEJSCA POSTOJOWE PRZED BUDYNKIEM W CENIE!!!

Ta nieruchomość jest idealna dla firm, które szukają przestrzeni do działalności magazynowej lub produkcyjnej zapewniającej jednocześnie dostęp do komfortowej przestrzeni biurowej,

Istnieje możliwość wynajęcia przestrzeni biurowej w innej konfiguracji. Dostępne jest aż 272 m2.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.