Lokal użytkowy, centrum Słupska - sprzedaż/wynajem

ATRAKCYJNY LOKAL UŻYTKOWY Z MIEJSCAMI PARKINGOWYMI W CENTRUM MIASTA SŁUPSK

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży lokalu użytkowego położonego w Słupsku przy ulicy Wojska Polskiego.

Istnieje możliwość wynajmu lokalu użytkowego. Czynsz miesięczny - 7500 netto.

LOKAL
Lokal użytkowy o powierzchni 278,70 m2 położony jest na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego i składa się:

- sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem socjalnym,

- sali sprzedaży z WC i pomieszczeniem magazynowym,

- sali sprzedaży z pomieszczeniem technicznym i pomieszczeniami magazynowymi.

Lokal posiada przestronne witryny, które zapewniają doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem, a także dużą powierzchnię reklamową. W lokalu prowadzona jest działalność handlowa.

Lokal ma bardzo duży potencjał, może być podzielony na trzy mniejsze lokale użytkowe, w których mogą być prowadzone biura, lokale handlowe, usługowe, apteka, gabinet lekarski, gabinet weterynaryjny, gabinet psychologiczny, szkoła językowa i wiele innych.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w centrum miasta Słupsk, na osiedlu Stare Miasto. Osiedle to oferuje doskonałą komunikację, bogatą infrastrukturę oraz dostęp do licznych atrakcji i udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

PARKING

Właściciel lokalu posiada udział w nieruchomości gruntowej, stanowiący parking dla klientów lokalu użytkowego (około 8 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych).

Cena jest bardzo atrakcyjna z uwagi na fakt, iż parking położony jest w strefie płatnego parkowania (centrum miasta).

Na miejscu miejsc parkingowych istniała możliwość wybudowania budynku o powierzchni około 150 m2, - parter z nadbudową - zgodnie z projektem, ważność budowy jest przedawniona.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- atrakcyjna cena lokalu,

- położenie nieruchomości - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej – najbliższy przystanek znajduje się około 200 m od nieruchomości, przy ulicy Wojska Polskiego

- bezpośrednie wejście z ulicy, co ułatwia dostęp klientom,

- grunt w użytkowaniu wieczystym,

- murowany garaż jednostanowiskowy,

- duży darmowy parking dla klientów lokalu.

INFORMACJE DODATKOWE:
Termin wydania lokalu – od 01.10.2024 r.
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Zakup nieruchomości przez nasze biuro to:
- brak prowizji od Kupującego,
- elastyczne podejście do Klienta,
- bezpieczeństwo transakcji,
- możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów inwestycyjnych - Eksperci Kredytowi,
- rabaty u naszych Partnerów.

Przedstawiona powyżej prezentacja oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66.1 Kodeksy Cywilnego, lecz mają charakter wyłącznie informacyjny.

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.