Lokal użytkowy na osiedlu Mickiewicza/Norwida Ruda

Do wynajmu lokal handlowo-usługowy o powierzchni 83 m2.

Lokalizacja

Zlokalizowany jest na parterze bloku mieszkalnego w dzielnicy Rudy Śląskiej - Ruda przy ul. Nałkowskiej 16, osiedle Mickiewicza / Nałkowskiej /  Norwida

Na osiedlu znajduje się 8 wieżowców (4 jedenastopiętrowe i 4 dziesięciopiętrowe), 9 bloków czteropiętrowych oraz kilkanaście kamienic, przy ulicy Miłosza znajduje się osiedle domów szeregowych. W najbliższym otoczeniu szkoła podstawowa i przedszkole.

ok 500 m do nowobudowanego zjazdu/wjazdu (ul. Magazynowa) z/do Drogowej Trasy Średnicowej

Opis lokalu:

Posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, a także witrynę. Lokal składa się z sali głównej ok. 64 m2, łazienki i 2 pomieszczeń dodatkowych. Wysokość lokalu 3m. Możliwość przystosowania lokalu pod wybraną działalność gospodarczą - po indywidualnym umówieniu się z właścicielem

Media:

wyposażony jest we wszystkie podstawowe instalacje, w tym ogrzewanie miejskie, woda, prąd(siła), kanalizacja, gaz. Na sali głównej (sprzedażowej) istnieje instalacja wodno-kanalizacyjna z ciepłą i zimną wodą w celu podłączenia umywalki lub zlewu.

Przeznaczenie:

Lokal nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Ze względu na lokalizację na osiedlu idealnie nadaje się na piekarnio-cukiernię, gabinety lekarskie, salon fryzjerski, kosmetyczny, a także na inną działalność handlową czy też biurową.

Cena za wynajem: 1990 zł /miesiąc  + VAT.

Dodatkowe opłaty:

1) opłaty do wspólnoty (340,55 zł) na dzień 01.07.2024

2) opłaty za media wg. zużycia (prąd, woda)

3) opłata centralne ogrzewanie: opłata stała 249,18 zł i zmienna (zaliczka) 260 zł

4) opłata śmieciowa wg stawek gminy Ruda Śląska

5) podatek od nieruchomości wg stawek gminy Ruda Śląska (241 zł/m-c)

Kaucja do ustalenia.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 §1 Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny