Lokal użytkowy położony w Rogoźniku- Powiat Będzin

Lokal użytkowy o powierzchni około 120m2, usytuowany na działce o powierzchni 176m2, położonej w Rogoźniku przy ul. Tadeusza Kościuszki.

Budynek:

• murowany (z pustaka)

• parterowy (wymiary wewnętrzne: około 6,5m x 18m + powierzchnia pomieszczenia socjalnego)

• niepodpiwniczony

• ocieplony wełną mineralną (konstrukcja budynku: pustak-wełna-pustak)

• otynkowany

• dach o konstrukcji nośnej drewnianej- kryty blachą

• wybudowany w latach 1999-2000

• na podłogach płytki

• na ścianach tynki cementowo- wapienne

• wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy Kościuszki

• 2 okna wystawowe od strony ulicy (obecnie zakryte)

Instalacje w budynku:

• wodno- kanalizacyjna (odprowadzenie ścieków do kanalizacji)

• elektryczna

• ogrzewanie za pomocą klimatyzatora

• c.w.uż. z bojlera elektrycznego

Lokal składa się pomieszczenia głównego, części magazynowej, biurowej i socjalnej (z aneksem kuchennym) oraz WC.

Atutami nieruchomości są:

• lokalizacja: lokal usytuowany jest przy głównej ulicy Tadeusza Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku autobusowego i kościoła, w odległości około 500m od parku w Rogoźniku- stanowiącego centrum rekreacyjne pobliskich miejscowości. Rogoźnik posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne ze wszystkimi miejscowościami ościennymi, z autostradą A1 oraz trasą szybkiego ruchu DK86.

• konstrukcja budynku: ścianami konstrukcyjnymi są wyłącznie ściany zewnętrzne, co umożliwia dowolność w aranżacji wnętrza lokalu, a co za tym idzie prowadzenie różnego rodzaju działalności w obiekcie.

Obecnie w lokalu prowadzony jest sklep. Istnieje możliwość przejęcia lokalu z pełnym wyposażeniem.

!!!!!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!!!!!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art.71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art.66§1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.