Lokal użytkowy BEZ POŚREDNIKÓW

Sprzedam lokal usługowy 77,25 m2, w świetnej lokalizacji: w pobliżu Szpital Wojewódzki, gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetyczne, fryzjerskie, sklepy.

Lokal znajduje się przy ul. Nowowiejskiego 7 w Koszalinie, na parterze narożnego budynku, co gwarantuje dobrą widoczność oraz dostępność. Posiada dwa wejścia, bezpośrednio z ulicy przeszklone dla klientów i dla właściciela z klatki. Przed blokiem parking ogólnodostępny. W pobliżu przystanki autobusowe. Doskonała lokalizacja gwarantuje wygodne połączenia komunikacyjne, jednocześnie zapewnia stały przepływ klientów.

Oferowana nieruchomość składa się z recepcji z ladą recepcyjną, stolikiem, komodą oraz sofą, z szatni z szafkami, łazienki z prysznicem oraz jednej dużej klimatyzowanej sali o pow. ok.55m2 (deska podłogowa dębowa olejowana oraz elementy stałe (w zabudowie) w sali.  Nad drzwiami wejściowymi umieszczona jest kurtyna.  Pomieszczenia wykończone są z wysokiej klasy materiałów. 

Możliwość zaadaptowania pod własną działalność lub przekształcenia na lokal mieszkalny. Przestrzeń jest świetnie doświetlona dzięki oknom oraz oświetleniu, co pozwala na swobodne aranżowanie wnętrza i wykorzystanie przestrzeni w różnorodny sposób. Ze względu na swoją wysokość może być wykorzystany na gabinety zabiegowe. Zachęcam do osobistej wizyty i przekonania się o możliwościach, jakie oferuje ten lokal.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności. Ta nieruchomość to idealna inwestycja do prowadzenia różnorodnych działalności.

Za dodatkową opłatą 38.000 zł  - możliwość zakupu komórki lokatorskiej 7,73 m2 

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe zewnętrzne. Obecnie opłata za miejsce postojowe wynosi 60 zł miesięcznie.

Cena lokalu: do negocjacji

815.000zł

Czynsz administracyjny obecnie wynosi 827,07 zł, w którym zawarte są wszystkie zaliczki, dodatkowo płatny prąd.

Istnieje opcja wynajęcia lokalu: 3.500 zł miesięcznie.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI !!!Oferta bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu

Monika

tel. 660370350