Lokal w CENTRUM pod gabinet stomatologiczny lekars

Lokal pod wynajem w centrum Wrocławia

LOKAL

Zlokalizowany na parterze w budynku wielorodzinnym z 2001r. Dwa wejścia - z klatki schodowej oraz z zewnątrz. Składa się z trzech klimatyzowanych pomieszczeń (dwa gabinety zabiegowe i recepcja/poczekalnia), garderoby, pomieszczenia gospodarczego (pomieszczenia na pompy ssące), korytarza i WC . W gabinetach zabiegowych są przyłącza wodne, kanalizacyjne i elektryczne pod unity stomatologiczne. Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem!

Wysokość pomieszczeń 3m, w gabinetach zabiegowych sufit podwieszany. Na podłodze kafle gresowe , okna PCV z szybami P3 , drzwi antywłamaniowe. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Wszystkie media  miejskie. W budynku nie ma gazu. Z uwagi, iż prawnie jest to lokal mieszkalny, niezwykle niskie opłaty za media. Lokal w stanie do odświeżenia

LOKALIZACJA

Cicha i spokojna okolica wokół terenów zielonych, idealnie skomunikowana z każdą częścią miasta. Odległość od rynku - niecałe 2km!

Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską - dostępne połączenia autobusowe i tramwajowe

FINANSE

6650zł netto - czynsz dla wynajmującego - możliwość wystawienia pełnej faktury VAT

570zł - czynsz administracyjny wraz z zaliczką na ogrzewanie

Dodatkowo płatne prąd, woda

Wymagana kaucja zwrotna

OFERTA BEZPOŚREDNIA - Brak dodatkowych opłat czy prowizji

ATUTY

-bardzo dobra lokalizacja w centrum

-ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem

-lokal przystosowany pod gabinet stomatologiczny (brak konieczności ponoszenia dużych kosztów przystosowania)

-niskie opłaty eksploatacyjne

-lokal na parterze z dwoma wejściami

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego