Lokal z najemcą Poznań Stary Rynek - ROI ponad 10%

Polecam na sprzedaż lokal z najemcą, wynajmowany od 21 lat na PUB.

Lokal położony jest w ścisłym centrum Poznania przy ulicy Kramarskiej, pomiędzy Starym Rynkiem, a Placem Wielkopolskim.

Jest to świetna lokalizacja przyciągająca bardzo dużo Klientów.

Do płyty Starego Rynku jest zaledwie 60m.

• Lokal o pow. 115,87m2 położony jest w dobrze utrzymanej kamienicy
• Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet
• Pełna własność z KW - bez obciążeń
• Zgoda na sprzedaż alkoholu
• Lokal ma 270 cm wysokości

Umowa z PUBem rozpoczęła się w 2003 roku. Coroczna waloryzacja o 100% wskaźnika GUS.

W przypadku zakupu na firmę lokal można amortyzować stawką w wysokości 10% wartości lokalu rocznie. W związku z powyższym osiąga się czysty zysk bez podatku dochodowego. 

• Zwrot z inwestycji w 10 lat
• Możliwość zakupu z VAT 23%
• Comiesięczny dochód z najmu

Cena zakupu:

650.000 zł

Zapraszam do kontaktu!