Lokal z ogródkiem na 2 gabinety lub biura, Anin

Sprzedam mieszkanie 44,5 metra2 przeznaczone na lokal usługowy i z takim zamiarem zostało ono zakupione. Sprawdza się idealnie!

Nieruchomość znajduje się na parterze eleganckiego budynku w Wawrze (Anin), przy ul. VIII Poprzecznej, 50 metrów od stacji SKM Anin (mieszkanie jest ciche). Dojazd z centrum Warszawy zajmuje 19 minut (SKM + Koleje Mazowieckie), w bliskiej okolicy szkoły, sklepy, stacja benzynowa, Galeria Handlowa Ferio.
Mieszkanie składa się z 2 pokoi (salon bardzo słoneczny, cichy oraz mniejszy pokój), przedpokoju + łazienki.
Do lokalu przynależny jest także taras + prywatny ogródek w kształcie litery "L" (65 metrów) z bezpośrednim wyjściem z obu pomieszczeń co jest olbrzymim atutem mieszkania.
Ogród można ładnie zaaranżować, zrobić piękny drewniany taras, posadzić drzewka i kwiaty, można też kupić sobie np drewnianą lub aluminiową szopę, aby mieć dodatkowe pomieszczenie np na magazyn lub schowek (coś a'la komórka lokatorska), wówczas można powiększyć metraż mieszkania nawet o 10-15 metrów. 65 metrów ogródka to naprawde sporo, wiele szeregorek na Wawrze posiada mniejsze ogródki. To sprawia, że mieszkanie to jest wyjątkowe, a cena z uwagi na duży ogródek bardzo atrakcyjna.

W mieszkaniu nie ma urządzonej kuchni, jednak są wszystkie wyprowadzenia (woda, wentylacja, gaz). Możliwe jest podłączenie internetu światłowodowego.

Mieszkanie od początku funkcjonuje jako lokal użytkowy. Obecnie w jednym pomieszczeniu jest moje biuro, a drugie wynajmuje terapeuta, zatem mieszkanie przynosi stały, wysoki dochód i nie trzeba nic inwestować, by od razu na nim zarabiać. Umowę można oczywiście rozwiązać w dowolnej chwili.

Mieszkanie jest bez mebli, ale wszystko inne (łazienka,ściany, podłogi, oświetlenie) jest gotowe. BRAK KUCHNI. Mieszkanie nie posiada swojego miejsca postojowego w garażu podziemnym, ale są darmowe miejsca przy ulicy, nigdy nie ma problemu z parkingiem przy apartamentowcu.

Sprzedam bezpośrednio