Luksusowy apartament 2 poziomy 100m, sauna, garaż

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę luksusowegodwupoziomowego mieszkania zlokalizowanego w apartamentowcu na OsiedluPiastowskim przy ul. Zawadzkiego Zośki.

Proponowany lokal znajduje się na 4 i 5 piętrze apartamentowca z windą (rokbudowy 2019r.)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,50m2 (wliczona wcenę sprzedaży)

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 16,80m2zlokalizowanego w hali garażowej bryły budynku w cenie 120.000zł. W garażu jestprąd i internet (obecnie właściciel wykorzystuje go jako siłownię, ale nażyczenie nabywcy przywróci jego stan pierwotny)

Na potrzeby nabywcy istnieje również możliwość przejęcia najmu dodatkowychgaraży zlokalizowanych w tej samej hali garażowej

Rozkład mieszkania 99,25m2 :

POZIOM 0 o powierzchni 43,56m2:
- sypialnia z garderobą
- pokój dziecięcy
- łazienka
- garderoba
- przedpokój

ANTRESOLA o powierzchni 55,69m2:
- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią
- wydzielona dodatkowa sypialnia
- wc

TARAS o powierzchni ok. 30m2
- został podzielony na 2 części- część wypoczynkowa- otwarta- wyposażona wmeble z ratanu
- część zamknięta szklanymi drzwiami, w której znajduje się sauna

Prezentowana nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem widocznym nazdjęciach, tj. z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD i RTV (oprócz telewizorów,ekspresu do kawy, pralki i suszarki do ubrań).

Mieszkanie kryje w sobie sporo ciekawych udogodnień i rozwiązań pod względemukładu pomieszczeń:

- w garderobie umieszczono pralkę i suszarkę co pozwala na lepsze wykorzystaniepowierzchni w łazience

- przestrzeń pod schodami została zabudowana dzięki czemu uzyskano drugągarderobę przylegającą do sypialni

- antresola została wyposażona w klimatyzację firmy Mitsubishi z kamerą ruchu

- salon oraz sypialnia na poziomie 0 mają zamontowany kominek elektryczny

- zasłony w salonie są sterowane pilotem

- zamontowano podświetlenie schodów

- taras wyłożony częściowo sztuczną trawą, a częściowo deskami ryflowanymi,zamontowano również podświetlenie

- taras w części zabudowanej został wyłożony deską ryflowaną, doprowadzono prądi wodę, wyprowadzono wentylację grawitacyjną

- zamontowana sauna firmy SuperSauna łączy w sobie saunę na podczerwień ifińską, posiada również system bluetooth oraz oświetlenie

- zabudowaną część tarasu można wykorzystać również w inny sposób-wystarczająca ilość miejsca oraz zamontowany hak na TV jak i ekran rzutnika(który również pozostaje na wyposażeniu) pozwala na zaaranżowanie tutaj np.pokoju gier, mini salki kinowej bądź stworzenie ogrodu zimowego

- antresola została zaprojektowana w taki sposób, aby uzyskać dodatkowy pokój.Wnęka wcześniej pełniła funkcję biura, obecnie urządzona jest tam dodatkowasypialnia zamykana systemem drzwi przesuwnych

- kuchnia jest duża z wieloma szafkami, lodówką dwuskrzydłową firmy Samsungoraz wyspą

- blaty kuchenne zostały wykonane ze spieku kwarcowego, który również zostałwykorzystany do ozdobienia jednej ze ścian

- zlew również jest wykonany ze spieku kwarcowego tworząc jednolitąpowierzchnię

- kuchnia w zabudowie firmy Verle z systemem cichego domyku Blum

- oprócz dużej lodówki, na wyspie zamontowano mini lodówkę idealną na napoje

- pozostały sprzęt AGD, który pozostaje na wyposażeniu to piekarnik Bosch,płyta indukcyjna Elektrolux, zmywarka 60cm Elektrolux, okap Akpo

- na wyposażeniu pozostaje zamontowany sprzęt nagłaśniający w salonie isypialni- soundbary JBL

- w lokalu zostały zamontowane sufity podwieszane z oświetleniem ledowym,ponadto właściciele zadbali o wiele innych punktów świetlnych

- schody oraz antresola zostały wyłożone deską dębową, poziom dolny panelami, aw łazienkach terakotą

Prezentowana nieruchomość została wykończona z dużą starannością, przy użyciumateriałów wysokiej jakości. Układ pomieszczeń i ich wykończenie zostałyzaaranżowane z gustem i w przemyślany sposób. Dbałość o detale, kolorystykę idobór mebli powoduje, że mieszkanie jest bardzo przytulne, spójne i wygodne wużytkowaniu.

Jego wielkość, układ i aranżacja zaspokoi wszelkie potrzeby nabywcy. Mieszkaniejest całkowicie wykończone i wyposażone, nie wymaga nakładów finansowych.

Oprócz mebli i sprzętu AGD (z wyłączeniem telewizorów oraz pralki i suszarki doubrań i ekspresu do kawy) na wyposażeniu pozostaje również myjka ciśnieniowaKarcher oraz 2 oczyszczacze powietrza Dyson.

Meble, które stanowią wyposażenie mieszkania zawierają sporo elementównaturalnego drewna, głównie dębu

Narożnik z funkcją spania w salonie posiada również funkcję rozkładanejelektrycznie leżanki

Łóżka kontynentalne zostały wyposażone w luksusowe materace firmy Tempur

Rozkładany stół w jadalni posiada blat ze spieku kwarcowego, tworząc spójność zelegancką kuchnią

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Mieszkanie jest położone na bardzo dobrze zurbanizowanym Osiedlu Piastowskim

- W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, ryneczek, szkoła podstawowa,przedszkole, żłobek, apteki, gabinety lekarskie, przystanek autobusowy

- Idealna lokalizacja dla miłośników sportu i zwierząt- 300m od budynkurozlegają się Wzgórza Piastowskie z wieloma ścieżkami rowerowymi

- Mieszkanie wykonane w wysokim standardzie, z dbałością o detale i komfortmieszkańców

- Pomysłowo wykorzystana przestrzeń na tarasie z prywatna strefą relaksu

- Nowy, ładny budynek z windą i halą garażową

- W dziedzińcu budynku zlokalizowany plac zabaw ze strefą zieleni i ławeczkami

- Mieszkanie ciche- żadne okno nie wychodzi na ulicę

- niskie opłaty eksploatacyjne- czynsz do wspólnoty ok. 550zł (w tym zaliczkina C.O, Z.W, C.W.) plus prąd wg zużycia, opłata za garaż 42zł

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Doradca klienta: Joanna Szewczyk
tel. kom.
e-mail:

Więcej zdjęć na stronie:

JEŚLI POSIADASZ INNĄ NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ, OD KTÓREJ SPRZEDAŻY UZALEŻNIASZZAKUP MIESZKANIA - ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE, LUB POMOŻEMY CI JĄ BARDZO KORZYSTNIESPRZEDAĆ!

KREDYTOWANIE- W przypadku wątpliwości co do własnej zdolności kredytowej jesteśmyw stanie zaoferować swoją pomoc, doradca finansowy pomoże rozwiać Państwawszelkie wątpliwości i pomóc w zakupie wymarzonej nieruchomości.

Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
@font-face font-family:Cambria Math; panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4; mso-font-charset:0; mso-generic-font-family:roman; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:- 1107305727 0 0 415 0;@font-face font-family:Calibri; panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4; mso-font-charset:238; mso-generic-font-family:swiss; mso-font-pitch:variable; mso-font-signature:- -1073697537 9 0 511 0;p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal mso-style-unhide:no; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:; margin:0cm; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:Calibri,sans-serif; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:Times New Roman; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-font-kerning:1.0pt; mso-ligatures:standardcontextual; mso-fareast-language:EN-US;.MsoChpDefault mso-style-type:export-only; mso-default-props:yes; font-family:Calibri,sans-serif; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:Calibri; mso-fareast-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:Times New Roman; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-fareast-language:EN-US;div.WordSection1 page:WordSection1;