M2 idealne pod inwestycję!

Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się z filmem z mieszkania.

Zainwestuj w mieszkanie w świetnej lokalizacji, wynajmuj i zarabiaj!

Zapraszam na prezentację wykończonego pod klucz mieszkania zlokalizowanego w zadbanym budynku wielorodzinnym. 

Lokal mieszkalny został wykończony w nowoczesnym stylu (również zapewniającym należytą funkcjonalność) z dbałością o szczegóły, nie wymaga żadnych nakładów ze strony inwestora.

Świetna lokalizacja, bezpieczeństwo zapewnione poprzez zamknięty teren wokół budynku oraz niewielkie koszty utrzymania wynikające z zastosowania niezależnej kotłowni wewnątrz budynku, jasno wskazują, że jest to unikalna oferta na rynku nieruchomości w Jeleniej Górze!

Nieruchomość to świetna propozycja na inwestycję również ze względu na lokalizację - pobliże Uniwersytetu Ekonomicznego oraz centrum miasta. Warto również zwrócić uwagę na bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej do Karpacza, do którego dojedziemy w zaledwie 15 minut.

Otoczenie:

• 50 m do przystanku autobusowego,
• 230 m do sklepu spożywczego,
• 650 m do Uniwersytetu Ekonomicznego,
• 700 m do Placu Ratuszowego.

Mieszkanie:

Zlokalizowane na drugim piętrze mieszkanie o powierzchni 32 m2 składa się z :

• przedpokoju;
• sypialni;
• salonu z aneksem kuchennym;
• łazienki z wc;
• pomieszczenia, które można przeznaczyć na garderobę lub schowek (metraż nie jest wliczony do powierzchni użytkowej mieszkania);

Mieszkanie przeszło kapitalny remont, m.in. wymieniono wszystkie instalacje elektryczne oraz hydrauliczne, ściany wykończono za pomocą gładzi, od podstaw wyremontowano łazienkę, położono panele podłogowe i zamontowano meble kuchenne. 

Stolarka okienna PVC.

Aranżacja opiera się na nowoczesnym designie w połączeniu z jak największą funkcjonalnością. Jasny salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia dają duże poczucie komfortu. Każdy poczuje się tutaj jak w domu!

Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.

Budynek:

Dwupiętrowy (8 lokali mieszkalnych) usytuowany w spokojnej okolicy, w pobliżu kamienic oraz obiektów handlowo-usługowych. 

Po termomodernizacji, co znacząco redukuje koszty ogrzewania. Dach oraz elewacja w stanie bardzo dobrym, klatka schodowa w stanie dobrym. Przy budynku zadbana i ogrodzona powierzchnia wspólna zamykana przy użyciu stalowej bramy. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe. Przy wejściu do lokalu mieszkalnego znajduje się ogólnodostępna suszarnia.

Koszty:

Czynsz w wysokości ok. 350 zł, w tym: zaliczka na ogrzewanie, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, oraz opłaty eksploatacyjne. Należy doliczyć opłaty za prąd oraz wodę. Mieszkanie ogrzewane z niezależnej kotłowni znajdującej się w budynku. Woda ogrzewana z bojlera elektrycznego.

Informacje dodatkowe:

• wysokość pomieszczeń: 2,5 m;
• do mieszkania przynależy piwnica (2,87 m2),
• piętro: 2;
• ekspozycja okien: północny wschód;
• forma własności: pełna własność;
• stan: do wprowadzenia;
• wyposażenie: w cenie;

Gorąco polecam i zapraszam wszystkich zainteresowanych do oglądania!

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.