M5 Fordon 73,81 m2 / 3p / Piwnica + Balkon 3,62 m2

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,38 m2 oraz balkon o powierzchni 3,62 m2. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w bloku, wybudowanym w 1990 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Elewacja po termomodernizacji. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 73,81 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,38 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, trzy niezależne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka z oknem, WC oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie trzystronnym o ekspozycji południowej, wschodniej oraz północnej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 20,56 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,62 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 11,60 m2 (ekspozycja południowa);

- Druga sypialnia o powierzchni 11,16 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Trzecia sypialnia o powierzchni 7,98 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Kuchnia o powierzchni 6,55 m2 (ekspozycja północna);

- Łazienka o powierzchni 3,54 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Wc o powierzchni 1,21 m2;

- Przedpokój o powierzchni 11,21;

- Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,38 m2.

STANDARD:

Okna: PCV, rolety wewnętrzne;

Drzwi: antywłamaniowe drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: farba, gładź;

Podłogi: panele podłogowe, płytki.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 800 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 900 m,

- Sklep „Lidl” w odległości 300 m,

- Przedszkole i żłobek w odległości 150 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 10 m,

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 300 m,

- Sklep „Żabka” w odległości 150 m,

- Basen „Ikar” w odległości 1,8 km,

- Politechnika Bydgoska im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w odległości 3,8 km.

Cena Nieruchomości: 469.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++