Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży zabytkowej willi w samym sercu Bielska-Białej, otoczonej malowniczą naturą. Ta willa to nie tylko nieruchomość - to prawdziwa perełka na mapie Bielska-Białej, emanująca niepowtarzalnym charakterem i duszą. Zachwycająca architektura tego miejsca wyróżnia je spośród innych, sprawiając, że staje się ona wyjątkowym punktem na mapie miasta. Ale to nie wszystko! Wraz z nieruchomością oferujemy także projekt budowlany, który uzyskał pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na luksusowy dom weselny, pub, sklep i pokoje do wynajęcia.
Jeśli szukasz inwestycji, która przyniesie nie tylko zyski, ale także spełnienie artystyczne i satysfakcję, to ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap okazji, aby stać się częścią historii Bielska-Białej i stworzyć coś wyjątkowego w sercu tego urokliwego miasta.
Ważne:
* Gotowy projekt i pozwolenie na przebudowę
* Malownicze położenie w otoczeniu natury
* Gotowy pomysł na biznes
* Stolarka okienna po renowacji w cenie nieruchomości
* Kuchnia i sale bankietowe zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności.
* Mieszkanie na poddaszu
* Na parterze planowany jest pub, idealnie oświetlony i przystosowany do obsługi gości.
* Na piętrach przestronne sale restauracyjne oraz biuro.
* Sala bankietowa, restauracja, Pub, mieszkanie, sklep
* Pełna dokumentacja
* Stan prawny uregulowany, brak jakichkolwiek obciążeń
* Działka o pow. 2787 m2
* Brak MPZP
* Działka nr 1529, 500/8
* Żywieckie przedmieście
* Bielsko-Biała ul. NMP Królowej Polski 36
Projekt budowlany obejmuję:
- Remont, przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania budynku wielorodzinnego na budynek usługowo - mieszkalny (o funkcji gastronomicznej w przyziemiu, na parterze i piętrze oraz z mieszkaniem na poddaszu i nieużytkowym strychem).
- Budowę budynku jednokondygnacyjnego usługowo - handlowego częściowo zagłębionego w terenie z dachem płaskim w formie tarasu z miejscami postojowymi.
- Budowę wiaty rekreacyjnej umożliwiające odpoczynek i konsumpcję
- Budowę tablicy reklamowej z wyświetlaczem LCD
Zmianę zagospodarowania terenu. Obejmuje ona nową nawierzchnie utwardzonąparking, chodników i placów, mur oporowych, remont ogrodzenia oraz strefę preznaczoną pod wegetacje; nowe przyłącza.
Media:
* C.O miejskie
* Gaz
* Kanalizacja
* Woda
* Prąd
Prace zrealizowane:
* Podbicie fundamentów wraz z pogłębieniem piwnic
* Drenaż opaskowy dookoła budynku
* Elewacja – usunięte stare głuche tynki, wykonana nowa elewacja przygotowana do wykonania ostatniej warstwy wykończeniowej (szpachlowanie+malowanie)
* Konstrukcja +pokrycie dachu+ obróbki – wykonane w 95%
* W trakcie renowacja stolarki okiennej – przygotowane do zaszklenia i montażu
Zestawienie powierzchni:
Willa
pow. netto: 799,50,95 m2
kubatura: 4000 m3
pow. użytkowa 655,72 m2
wysokość budynku 20 m
szerokość elewacji frontowej 22 m
1. PRZYZIEMIE - SUTERENA - pow. uzyt. 151,32 m2:
hol wejściowy, toalety klienckie, sala konsumencka, bufet, pom. Techniczne, kuchnia z zapleczem, szatnia pracownicza, klatka schodowa
Przewidywana liczba osób: 46
2. PARTER - pow. uzyt. 183,79 m2
hol wejściowy, toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, klatka schodowa
Przewidywana liczba osób: do 50
3. PIĘTRO I - pow. uzyt. 175,64 m2
toalety klienckie, dwie sale konsumenckie, rozdzielnia kelnerska, pom. socjalne z węzłem sanitarnym, pom. gospodarcze, klatka schodowa
przewidywana liczba osób: do 50
4. PODDASZE - pow. uzyt. 130,34 m2
biuro, klatka schodowa, pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienki, garderoby/schowki
przewidywana liczba osób: do 5
5. BUDYNEK USLUGOWO-HANDLOWY - pow. uzyt. 60,45 m2, pow. netto 90,34 m2
sklep, zaplecze, pomieszczenie WC dla personelu
przewidywana liczba osób: do 5.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i odkryć potencjał tej niezwykłej nieruchomości!
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 24.04.2024
ID: 65374064
Nr. w biurze: BCMN-BS-131
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Maciej Buczyński
Oferta biura nieruchomości