Marine Hotel 5* od ręki zwrot z inwesycji 10%
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
1/6
Czynsz:
530 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon
Budynek i materiały
Rok budowy:
2012
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
apartamentowiec
Materiał budynku:
inny
Okna:
aluminiowe
Certyfikat energetyczny:
A
Bezpieczeństwo:
monitoring / ochrona
Wyposażenie
Wyposażenie:
meble telewizor klimatyzacja
Media:
internet
Opis
Kołobrzeg to najpopularniejsza nadmorska miejscowość uzdrowiskowa w Polsce. Co roku znajduje się na I miejscu rankingu najpopularniejszych miejscowości nad morzem (wg GUS). W tej właśnie miejscowości oferuję na sprzedaż apartament o pow 32,16m znajdujący się na I piętrze w Marine Hotel*****, od cichej strony, nie od głównego wejścia i ul. Sułokowskiego
Jest to lokal hotelowy sprzedawany w cenie brutto 775 500 zł przy umowie obowiązuje PCC (2%).
Największym plusem poza najniższą ceną jest to że umowa najmu kończy się 30 września 2024 i lokal nie musi być dalej wynajmowany operatorowi Zdrojowa,
Wszystkie pozostałe oferty na Otodom nie dają takiej możliwości.
Można go użytkować samemu, wynajmować na własnych warunkach dowolnym osobom, wtedy opłacamy czynsz miesięczny w kwocie 530 zł (wynajmując za połowę stawki jaką oferuje Hotel można osiągnąć zwrot z inwestycji nawet ponad 10%).
Jest to idealna propozycja dla osób które chcą często smemu korzystać z apartamentu za darmo i nie mieć np. limitu 2 tyg.w roku, często z wyłączeniem miesięcy letnich, a pozostały czas czerpać korzyści wynajmu prowadzonego przez niezależnego operatora lub samemu i apartament sam się będzie spłacał.
Można też podpisać nową umowę z Marine Hotel, proponują umowę do końca września 2040 roku.
Lokal był wykorzystywany w ramach umowy najmu jako apartament hotelowy Marine Hotel*****. Właściciel otrzymywał z tego tytułu stały czynsz najmu – nowy właściciel może ale nie musi wchodzić w prawa i obowiązki z tytułu nowej samemu wynegocjowanej umowy ma wtedy ma możliwość korzystania z sieci wszystkich hoteli operatora w górach i nad morzem np. Świnoujściu.
Atuty apartamentu:
• lokalizacja 20 m od morza
• uzdrowiskowa część Kołobrzegu
• widok na morze
• lokal klimatyzowany
• w pełni wyposażony wg standardu hotelu 5*
• możliwość otrzymywania systematycznego przychodu z tytułu najmu lub wykorzystywanie we własnych celach.
• czynsz pokrywa operator hotelu w przypadku przedłużenia umowy najmu.
• możliwość korzystania z pobytów w hotelach z sieci operatora w górach i nad morzem na preferencyjnych warunkach
• możliwość korzystania z infrastruktury hotelu: basen, spa & wellness, siłownia, kawiarnia widokowa, restauracja itp. zależnie od podpisanej umowy
• obiekt monitorowany, ochrona 24h
• przy budynku biegnie ścieżka rowerowa Dźwirzyno - Kołobrzeg - Ustronie Morskie
• ładowarka dla samochodów elektrycznych w budynku
Lokalizacja:
• w pobliżu Ekopark Wschodni Natura 2000
• 3,4 km do latarni morskiej i portu
• 4,2 km do centrum miasta
Opis apartamentu:
• Powierzchnia 32,16 m2
• łazienka z prysznicem
• mały balkon
Bezpośrednio od właściciela bez dodatkowych kosztów.
Aktualizacja: 22.09.2024
Dodano: 21.09.2024
ID: 65920559
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4467 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Paweł
Oferta prywatna