*Maślice*Potokowa*2 pok.*rozkład*garaż*park*

Chciałbyś zamieszkać w mieście ale jednocześnie pragniesz odpoczynku od panującego w centrum Wrocławia zgiełku ?

Marzysz o miejscu, gdzie z każdej strony jest zielono, spokojnie, kameralnie i cicho? 

A może blok "w parku" byłby Twoim miejscem na ziemi? 

Jeśli tak - idealnie trafiłeś! :-)

To mieszkanie spełnia wszystkie wyżej wymienione kryteria!
Zapraszam do opisu, by poznać szczegóły. 
-
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na wrocławskich Maślicach, przy ulicy Potokowej 33. 

Kameralne osiedle zostało wybudowane w 2013 roku, tuż obok stawu Maślickiego i parku. Wychodząc z klatki na prawo - wchodzisz prosto do parku :-) To wymarzone miejsce dla osób poszukujących odpoczynku i harmonii, ceniących przyrodę i dary natury. 

Podstawowe informacje o opisywanej nieruchomości:

• Cena ofertowa: 609 900 złotych. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za kwotę 40 000 złotych (zakup nieobligatoryjny).


• Piętro: wysoki parter.


• Metraż według KW: 46,78 m2. + ogródek 19,56 m2.


• Deweloper: LC Corp


• Pomieszczenia : 2 osobne pokoje, bardzo ustawne + kuchnia + WC z łazienką + przedpokój.


• Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:

* kuchnia 6,82 m2 : z oknem, meblami na wymiar i sprzętem AGD w zabudowie: lodówka, zmywarka 60, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. Sprzęty w kuchni firmy Bosch (okap Amica). 
* łazienka z WC 5,14 m2 : z prysznicem, meblami w zabudowie, pralką. 
* sypialnia 12,59 m2 : z łóżkiem z pojemnikiem, szafą i komodą.
* pokój dzienny 16,42 m2: z kanapą z funkcją spania, stolikiem kawowym, szafką RTV i stołem z krzesłami. Z pokoju dziennego jest wyjście na taras. 
* przedpokój 5,81 m2: z szafą w zabudowie z lustrem.

• Wspólnota mieszkaniowa: Navigator.


• Czynsz do wspólnoty: 770 zł/mc przy 2 osobach (wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym)


• Ogrzewanie: osiedlowa kotłownia.


• Do mieszkania przynależy bardzo zadbany taras z ogódkiem o powierzchni 19,56 m2. Idealne miejsce do relaksu, a filiżanka świeżej kawy o poranku smakuje tu wyjątkowo. Na tarasie jest zamontowane oświetlenie, dzięki czemu można spędzać tu czas do późnych godzin wieczornych.


• Dodatkowe atuty mieszkania: drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrze elektrycznie sterowane w każdym oknie, jeden właściciel, mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. Na podłodze deska dębowa, drzwi wewnętrzne marki DRE. Bardzo zadbane i czyste, w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Cały blok to tylko 1 klatka i łącznie 21 mieszkań, co daje poczucie komfortu i zaprzyjaźnionego sąsiedztwa. 

Lokalizacja :

Maślice to prężnie rozwijająca się zachodnia część Wrocławia.
Uchodzą za jedno z najbardziej bezpiecznych miejsc do życia w tym mieście. To miejsce, skąd wszędzie jest blisko : do centrum, AOW, do pobliskiego sklepu,  szkoły, przedszkola, centrum handlowego, parku, przychodni lekarskiej czy stacji paliw. Dzięki zachowanej niskiej zabudowie budynków, można poczuć się tu jak w małym, przyjaznym miasteczku. 

Komunikacja miejska: przystanek "Północna" 3 minuty pieszo, linia autobusowa 102, 103, 127 i nocny 245. 
Samochód: do centrum około 20 minut, do AOW około 7 minut. 

Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Poczuj klimat tego miejsca i zakochaj się w Potokowej :-)
Może to mieszkanie z własnym ogródkiem czeka właśnie na Ciebie? 

* Nasze biuro współpracuje z cenionym prawnikiem, prestiżową kancelarią notarialną i gronem zaufanych doradców kredytowych, dzięki czemu każda transakcja jest sprawdzona i bezpieczna.