MIESZKANIE 70 m2 Z OGRÓDKIEM w otoczeniu zieleni!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
111 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
>>>>> NA SPRZEDAŻ LOKALE MIESZKALNE Z OGRÓDKIEM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI <<<<<
>>>>> TO JUŻ IV ETAP INWESTYCJI <<<<<
>>>>> PEŁNA INFRASTRUKTURA W OTOCZENIU ZIELENI <<<<<<
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego kolejnego etapu inwestycji "Ostoja Gruszczyn". Nieruchomość znajduje się w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, położonym w Gruszczynie przy ulicy Zygmunta Noskowskiego.
Inwestycja z rozbudowaną infrastrukturą: kanalizacja sanitarna, światłowód oraz dojazd drogą asfaltową i nową drogą z płyt betonowych. Dostępne wszystkie media.
Lokale charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością naniesienia indywidualnych zmian oraz wysoki standard wykończenia.
Połączenie miejskiego charakteru osiedla z otaczającą zielenią, w otulinie pól i lasów tworzy ze sobą wyjątkowy sielsko-miejski klimat.
Oferowany lokal o powierzchni użytkowej 70,11 m2 i powierzchni ogrodu około 35 m2, składa się na parterze z:
> przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 29,9 m2,
> korytarza - 2,2 m2,
> toalety - 1,5 m2,
> przedsionka i klatki schodowej (nie wliczone do powierzchni użytkowej mieszkania) - 6,7m2.
Na piętrze:
> 2 sypialni - 16,8 m2 oraz 9,8 m2 (istnieje możliwość przekształcenia układu pomieszczeń i wydzielenia dodatkowej 3 sypialni),
> łazienki - 6,3 m2,
> korytarza - 3,4 m2.
Układ ścian i pokoi, jak również instalacje elektryczną i wod.-kan, możemy wykonać według indywidualnego projektu klienta.
Standard wykończenia:
> instalacja elektryczna,
> instalacja wodno-kanalizacyjna,
> instalacja telewizyjna w salonie,
> podłogi - posadzka betonowa,
> ściany - cegła ceramiczna oraz bloczki betonowe,
> okna - okna PCV z pakietem trzyszybowym,
> drzwi wejściowe stalowe,
> montaż grzejnika w salonie oraz po jednym w każdym z dwóch pokoi na piętrze; grzejnik drabinkowy w łazience i wc,
> piec gazowy dwufunkcyjny (bez zasobnika),
> ogrodzenie z boku i z tyłu działki,
> miejsce postoju pojazdów oraz podejście do działki wyłożone kostką,
> na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie sufitów z wełny mineralnej,
> schody wewnętrzne prefabrykowane.
Za dodatkową opłatą możliwe m.in.:
> ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience,
> montaż rolet.
Lokalizacja
Gruszczyn to miejscowość położona w województwie wielkopolskim, w gminie Swarzędz. W bliskim otoczeniu wszystkie udogodnienia: szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, sklepy, duże markety, strefa sportowo-rekreacyjna, apteki, przychodnie lekarskie i wiele innych.
Do granicy Poznania - 7 km, Swarzędza - 3 km.
Gruszczyn to nie tylko idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, ale także doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie Zieliniec, czyli urokliwa część Poznania, którą charakteryzuje dużo terenów leśnych z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi. Nieopodal osiedla znajduje się stadnina konna, a w odległości 8 minut drogi rowerem - Jezioro Swarzędzkie z rozbudowaną strefą sportową.
Komunikacja
Przystanek autobusowy Gruszczyn/Katarzyńska w odległości około 1 kilometra, linie 400, 412, 492, 493, 494.
Stacja PKP w Kobylnicy w odległości 2,5 kilometra.
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA.
FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z udziałem w gruncie.
TERMIN REALIZACJI - połowa 2025 roku.
CENA - 619 000zł.
W sprzedaży dostępnych jeszcze 7 innych lokali.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!
Aktualizacja: 25.08.2024
Dodano: 26.07.2024
ID: 65716466
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3565 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Joanna Przepióra
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Joanna Przepióra
Oferta biura nieruchomości