Mieszkanie akademickie | ROI 9,7 % | Wyspa Słodowa

Wrocław – Nadodrze – ul. Jedności Narodowej

Szukasz mieszkania inwestycyjnego po przeprowadzonym remoncie? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum miasta?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż 6 pokojowe mieszkanie o powierzchni 95,97 m2 na Wrocławskim Śródmieściu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowej kameralnej kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,59 m2.

W skład nieruchomości wchodzi:

• 6 pokoi (każdy po ok.10 m2)
• kuchnia (12,7 m2)
• 2 łazienki (3,5 m2 + 2 m2)
• wc (1,5 m2)
• przedpokój (14,9 m2)

Aktualnie wszystkie pokoje są umeblowane i wynajęte za kwotę 1600 zł/mc za pokój. Pokoje tylko dla studentów.

STAN MIESZKANIA:
Doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem długoterminowy na pokoje. Mieszkanie przeszło generalny remont, a jego wnętrze uzyskało nowoczesny i przytulny wystrój. Do dyspozycji mieszkańców jest sześć prywatnych pokoi oraz w części wspólnej kuchnia, dwie łazienki wyposażone w prysznic lub wannę i osobna toaleta. Kuchnia została wyposażona w zabudowę kuchenną robioną na wymiar oraz sprzęt AGD tj. lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu posiadają duże okna, dzięki czemu są dobrze oświetlone. Na podłodze znajdują się panele oraz szare kafelki.

Wysokość mieszkania: 3,5 m

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny.

STAN BUDYNKU:
Elewacja oraz klatka wewnętrzna kamienicy w bardzo dobrym stanie technicznym.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja południowo – wschodnia i północno – zachodnia

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „pl. Bema” (linie: 6, 8, 9, 11, 17, 19, 23 72, 128, 242, 244, 251, 259)
2 minuty do pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Na Szańcach” (linie: 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 22, 23, 72).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 100 m
• Sklep „Biedronka” – 200 m
• Plac Św. Macieja – 200 m
• Plac Bema – 400 m
• Wyspa Słodowa – 500 m
• Uniwersytet Wrocławski – 750 m
• Ogród Botaniczny – 900 m
• Rynek – 1 km
• Plac Grunwaldzki – 2 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Jedności Narodowej, os. Nadodrze
• 6 pokoi
• 95,97 m2
• ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny
• ciepła woda: gaz dwufunkcyjny
• stan: po generalnym remoncie

CENA: 1 180 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 510 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. , ,

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel.

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław