Mieszkanie + garaż. Będziesz pierwszym lokatorem.

NOWE designerskie 2 pokojowe mieszkanie do wynajęcia przy ul. ŚWIERZAWSKIEJ 4 na GRUNWALDZIE / MARCELINIE.
 
OPIS:
Do najmu piękne, słoneczne i przestronne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,42 m2 przy ul. Świerzawskiej 4 na poznańskim Marcelinie wraz z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej. Mieszkanie wykończone jest w nowoczesnym stylu i przytulnym klimacie.

Mieszkanie położone na 2-gim piętrze budynku oddanego do użytku w 2023 roku wybudowanego przez cenionego na poznańskim rynku dewelopera ATANER, składające się z korytarza, dużej łazienki, salonu wraz z aneksem kuchennym z wydzielonym kącikiem do pracy, sypialni z garderobą oraz indywidualnej loggii z widokiem na Lasek Marceliński.

Mieszkanie umeblowane, doskonale wyposażone (pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, duża lodówka z zamrażarką, odkurzacz, plus niezbędne wyposażenie kuchni tj. talerze, garnki, sztućce etc.). Wszystkie sprzęty i meble nowe.Wystawa okien na zachód.

Mieszkanie zlokalizowane nieopodal galerii King Cross Marcelin oraz centrum biznesowego Business Garden. Doskonale skomunikowane z centrum miasta - linie autobusowe i tramwajowe. W bliskiej odległości całodobowy klub fitness, korty tenisowe, apteka 24h, warzywniak, piekarnia oraz kilka restauracji. Doskonałe dla studenta, jak i dla osoby pracującej.

POŁOŻENIE
Marcelin to nowoczesna, rodzinna dzielnica, która powstała na poznańskiej Ławicy, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego. To wyjątkowe miejsce, które przyciąga osoby ceniące życie z dala od zgiełku, z dobrym dostępem do centrum miasta.
W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, w tym Lasek Marceliński, który oplata sieć ponad 15 kilometrów ścieżek spacerowych. Jest to idealne miejsce rekreacji dla osób ceniących aktywny tryb życia: miłośników spacerów, kolarstwa, ale także jeździectwa -na jego terenie znajdują się bowiem szlaki konne.

Dla najmłodszych świetną atrakcję stanowi górka saneczkowa oraz rozbudowane place zabaw. Z kolei miłośników historii z pewnością zainteresuje pobliski Folwark Edwardowo, gdzie zobaczyć można XX-wieczne zabudowania dworsko-folwarczne oraz Fort VII, wchodząc yw skład Twierdzy Poznań.
Zdecydowanym atutem inwestycji jest jej najbliższa okolica.W sąsiedztwie kompleksu zlokalizowane są liczne sklepy, szkoła,przedszkole i Lasek Marceliński.
W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych i usługowych, przychodnie oraz apteki, a także centrum handlowe King Cross Marcelin.

Osoby aktywne fizycznie docenią łatwy dostęp do klubów fitness oraz siłowni zewnętrznych. W bliskiej odległości Stadion Poznań, na którym odbywają się mecze piłkarskie oraz inne wydarzenia sportowe i kulturalne.

Dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Poznania i okolic to kolejny atut. Lokalizacja pozwoli na szybki dojazd do centrum miasta - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których w półgodziny można dotrzeć na Dworzec Główny. Z kolei przejazd samochodem do Starego Rynku zajmie zaledwie 20 minut. Osoby często wyjeżdżające poza miasto, z pewnością docenią dogodny dojazd do poznańskiej obwodnicy. W odległości 2 kilometrów od kompleksu położony jest także Port Lotniczy Poznań-Ławica, oferujący liczne loty krajowe i międzynarodowe.

Budynek siedmiopiętrowy z 2023 roku z windą i podziemną halą garażową. Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych z siłownią i bawialnią dla dzieci do użytku dla mieszkańców.
 
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania.

Mieszkanie położone jest przy ul. Świerzawskiej 4 na drugim piętrze siedmiopiętrowego budynku.
 
Jasne, przestronne, designerskie i przytulnie urządzone mieszkanie z loggią.

POWIERZCHNIA
Mieszkanie o powierzchni 47,42 m2 składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,

- sypialni,

- łazienki z kabiną prysznicową, umywalką, sedesem i pralką,

- garderoby i korytarza z pojemnymi szafami w zabudowie.

Do lokalu przynależy loggia z pięknym widokiem na zieleń, na zachodnią część miasta bogatą w zieleń Lasku Marcelińskiego.

Mieszkanie jest wyposażone, urządzone w designerskim i harmonijnym stylu wg projektu architekta wnętrz. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz naczynia.

W łazience znajduje się kabina prysznicowa, pralka, w garderobie pralka, deska do prasowania, żelazko i odkurzacz.
Na podłodze deska i płytki ceramiczne.
Wszystkie sprzęty, urządzenia i meble są nowe.
Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Wideofon.
Ekspozycja zachodnia.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zlokalizowane w podziemnej hali garażowej. Osiedle chronione.

CENA
Czynsz 3.100 zł +czynsz administracyjny (opłata do wspólnoty mieszkaniowej): 790 zł zawierający w sobie zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłatę za miejsca parkingowe, śmieci dla1 osoby.
Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia.
Po stronie najemcy internet i TV kablowa.

Kaucja: 6.000 zł (z możliwością rozbicia płatności na dwie raty).

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia i przedmioty.
Dostępne dla Najemców od zaraz!
Najemca może się wprowadzić jedynie z walizką zawierającą rzeczy osobiste.
Zapraszamy Najemców niepalących i bez zwierząt.
Umowa na rok. Najem okazjonalny.
Najemcy będą pierwszymi lokatorami mieszkania!
 
We speak English - feel free to call or messageon WhatsApp.

Zainteresowanych proszę o kontakt pod numerem telefonu: .
Zapraszam na prezentację!