Mieszkanie Kazimierz Stare Miasto Lokalizacja!

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Mieszkanie o powierzchni 68,9 m2 z dodatkową powierzchnią antresoli. Pełna własność z czystą księgą wieczystą.

LOKALIZACJA: Ogromnym autem tego mieszkania jest lokalizacja pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem, tuż przy nowopowstałej stacji kolejowej "Kraków Grzegórzki". Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie. Otwarte zostało również piesze przejście z ul. Wrzesińskiej do ul. Berka Joselewicza. Świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania jak pod inwestycję.

MIESZKANIE po generalnym remoncie. Wymienione wszystkie instalacje. Klimatyzacja. Rolety elektryczne. Instalacja przeciwwłamaniowa.

Oryginalna stolarka drzwiowa oraz oryginalny parkiet. Umeblowane. Pełne wyposażenie AGD.

Mieszkanie bardzo ciche. Wyciszone ściany i sufity.  W przedpokoju strych z dodatkową przestrzenią do przechowywania (narty, walizki, itp.).

MEDIA: ogrzewanie i ciepła woda gazowe. Nowy piec dwufunkcyjny nowej generacji z zamkniętą komorą spalania (bezpieczeństwo) marki VIESSMANN. Sterowanie ogrzewaniem. Grube ściany oraz żeliwne kaloryfery zapewniają niewysokie koszty ogrzewania. NISKI CZYNSZ administracyjny: 406 zł.

BUDYNEK: kamienica z początku XX w. wybudowana z cegły w dobrym stanie technicznym. Po remoncie: dach, fundamenty, przyziemie, instalacja wodna. Klatka schodowa w stanie dobrym - zaplanowany kapitalny remont uchwała wspólnoty mieszkaniowej z 2024 r.

Pośredników nieruchomości uprzejmie proszę o niekontaktowanie się ze mną w sprawie propozycji pośrednictwa.

ENGLIH

SELLING DIRECTLY FROM THE OWNER

The apartment has an area of 68.9 m2 with an additional mezzanine area. Full ownership with a clean land and mortgage register.

LOCATION: A huge advantage of this apartment is the location between the Old Town and Kazimierz, right next to the newly built "Kraków Grzegórzki" railway station. Numerous bus and tram stops nearby. A pedestrian passage from Wrzesińska Street to Berka Joselewicza Street has also been opened. Great location both for living and for investment.

APARTMENT after general renovation. All installations have been replaced. Air conditioning. Electric roller shutters. Anti-burglary installation.

Original door joinery and original parquet. Furnished. Full household appliances.

The apartment is very quiet. Soundproofed walls and ceilings.  In the hall there is an attic with additional storage space (skis, suitcases, etc.).

UTILITIES: heating and hot water gas. New generation combi stove with closed combustion chamber (safety) from VIESSMANN. Heating control. Thick walls and cast iron radiators ensure low heating costs.

BUILDING: a tenement house from the beginning of the twentieth century, built of brick in good technical condition. After renovation: roof, foundations, ground floor, water installation. Staircase - planned major renovation by resolution of the housing community of 2024.

I kindly ask real estate agents not to contact me about brokerage proposals.