Mieszkanie #parking #komórka #ochrona #zieleń

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 42,4 m2 przy ul. Komuny Paryskiej w Krakowie znajdujące się w nowoczesnym, trzykondygnacyjnym bloku wybudowanym w 2014 roku ("Osiedle Pod Dębem"). Całe osiedle posiada monitroning oraz ochronę 24h. Do mieszkania przynależy duży balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od razu (przeszło gruntowny remont cztery lata temu), jest wykończone wysokiej jakości materiałami. 

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest w cichej i spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu sporo zieleni i infrastruktura, która wciąż się prężnie rozwija w tym rejonie Krakowa (parki, place zabaw). W pobliżu restauracje, centra handlowe, centrum zdrowia oraz centra biznesowe tj. Shell, Nokia i Motorola. Na terenie osiedla znajdują się przedszkole, żłobek a w bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Atut (500 m) a w nim sklepy spożywcze Biedronka, RTV AGD, Empik, Leroy Merlin i wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Do przystanku autobusowego ok 130 m a do pętli tramwajowej 2km oraz parkingu Park and Ride, dzięki czemu możemy swobodnie podróżować komunikacją miejską do każdego punktu na mapie Krakowa. Dla zmotoryzowanych bardzo dobre połączenie z Krakowem oraz zjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4. Dla wszystkich tych którzy cenią sobie czas spędzony aktywnie, w zasięgu ręki znajduje się siłownia a dla miłośników sportów outdoorowych dostępne są liczne ścieżki biegowe.

MIESZKANIE:
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon
- Sypialni
- Przedpokoju
- Łazienki z WC

MEDIA:

prąd, gaz, ogrzewanie gazowe z kotłowni osiedlowej

OPŁATY:

750 pln /msc (czynsz, fundusz remontowy, woda, ogrzewanie, śmieci). Do tego dochodzi elektryka plus opłata za internet.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne 100 000 pln
- Komórka lokatorska płatna 20 000 pln- Rozprowadzona instalacja pod rzutnik
- W budynku winda
- Balkon
- Ogrodzone osiedle
- W pobliżu trasy rowerowe i szlaki biegowe
- Spokojna i cicha okolica
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Możliwość uzyskania kredytu na najlepszych warunkach przez nasze biuro

CENA:
699 000 pln do negocjacji + cena garażu 100 000 pln + cena komórki 20 000 pln

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości
Wawrzyniec Biborski


Od ponad dwunastu lat pomagamy naszym klientom w wybraniu swojego wymarzonego mieszkania,  dzieląc się naszą wiedzą dzięki czemu oferujemy pomoc w:
- dostosowaniu finansowania - GRATIS (w ofercie wszystkie banki dostępne na polskim rynku)
- tworzeniu kosztorysów pod wykończenie mieszkania w GRATIS
- konsultacjach prawnych
- przy estymacji wszystkich kosztów inwestycji
- we speak english

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

A bright and spacious apartment for sale with an area of 42.4 m2 at ul. The Paris Commune in Krakow, located in a modern, three-story block built in 2014. The entire estate has monitoring and 24-hour security. The apartment includes a large balcony, a storage room and a parking space in the underground garage. The apartment is ready to move in immediately (it was completely renovated four years ago) and is finished with high-quality materials.

LOCATION:
The apartment is located in a quiet and peaceful area with very good access to public transport. There is a lot of greenery nearby and infrastructure that is still dynamically developing in this area of Krakow (parks, playgrounds, bicycle paths). Nearby there are restaurants, shopping centers, a health center and business centers such as Shell, Nokia and Motorola. There is a kindergarten and a nursery in the estate, and in close proximity there is the Atut shopping center (500 m) with grocery stores Biedronka, RTV AGD, Empik, Leroy Merlin and many others.

COMMUNICATION:
The bus stop is about 130 m away and the tram terminus is 2 km away and the Park and Ride parking lot is located, so we can freely travel by public transport to any point on the map of Krakow. For motorists, there is a very good connection with Krakow and an exit to the Krakow bypass and the A4 motorway. We also have easy access to bicycle paths for bicycle enthusiasts. For all those who value time spent actively, there is a gym within easy reach, and for outdoor sports enthusiasts, there are numerous running paths.

APARTMENT:
The apartment consists of:
- Living room with kitchenette with access to a large balcony
- Bedroom
- Hallway
- Bathrooms with toilet

MEDIA:
electricity, gas, gas heating from the local boiler room

FEES:
PLN 750/month (rent, renovation fund, water, heating, garbage). In addition, there is electricity and internet fees.

ADDITIONAL INFORMATION:
- Parking space in the underground garage included in the price
- Storage room included in the price
- Distributed installation for the projector
- There is an elevator in the building
- Balcony
- Gated estate
- Cycling and running trails nearby
- Peaceful and quiet neighborhood
- Separate ownership with the land and mortgage register
- Possibility to obtain a loan on the best terms through our office

PRICE:
PLN 699,000 negotiable + garage price PLN 100,000 + storage place price PLN 20,000

CONTACT:
Real Estate Agency
Wawrzyniec Biborski


For over twelve years, we have been helping our clients choose their dream apartment, sharing our knowledge, thanks to which we offer assistance in:
- financing adjustment - FREE (the offer includes all banks available on the Polish market)
- creating cost estimates for finishing the apartment for FREE
- legal consultations
- when estimating all investment costs
- we speak english

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 pairs 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.