Mieszkanie po remoncie 93,9m2-Nowy Dwór-Fabryczna

******************** Oferta bezpośrednia od właściciela ********************

                                 ----------pośrednikom dziękuję-------------

Do sprzedania czteropokojowe, 94- metrowe, przestronne mieszkanie, zlokalizowane na osiedlu
Nowy Dwór przy ul. Wojrowickiej. Mieszkanie jest dwu poziomowe, posiada balkon oraz duży taras.
Nieruchomość znajduje się w 3 piętrowym bloku wybudowanego w 2000 r. , zlokalizowane jest na
najwyższym piętrze. Budynek posiada nową elewację a samo mieszkanie przeszło generalny remont
w 2022 roku. Wszystkie sprzęty jak i meble w mieszkaniu są nowe.
Mieszkanie posiada instalacje alarmową, monitoring ( kamery na tarasie ), klimatyzacje oraz rolety
antywłamaniowe na II kondygnacji.
Okolica jest cicha, spokojna a sam blok znajduje się na zamkniętym obszarze z wydzielonymi
miejscami do parkowania.
Sporym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny
rekreacyjne, ośrodki aktywności sportowej, szkoły, przedszkola, żłobki jak również sklepy typu Lidl czy
Biedronka. Bliskość komunikacji miejskiej ( autobus, tramwaj ) zapewnia świetne połączenie z
centrum miasta.

W skład mieszkania wchodzą :

Poziom I
- przestronny salon
- sypialnia nr 1 z wyjściem na balkon 
- oddzielna kuchnia 
- WC
- łazienka
- przedpokój

Poziom II
- sypialnia nr 1 
- sypialnia nr 2 
- taras 
- przedpokój 

• Internet światłowodowy
• alarm oraz kamera na tarasie
• na poziomie II rolety antywłamaniowe
• na parterze oraz na piętrze klimatyzacja
• ogrzewanie i ciepła woda miejska
• drzwi wewnątrz klatkowe drewniane
• schody zabiegowe drewniano metalowe
• w mieszkaniu na podłogach panele wysokiej klasy w kuchni i łazienkach gres.
• zainstalowany został filtr osmozy
• meble kuchenne lakierowane wykonane pod zamówienie 
• młynek do odpadów BIO w zlewie granitowym 
• lodówka typu Side by Side z kostkarka do lodu firmy Samsung
• piekarni Samsung Dual cook
• płyta indukcyjna firmy Bosch
• zmywarka Hair
• w łazienkach dolnych baterie w umywalkach firmy GROHE z czujnikiem ruchu
• prysznic w systemie Walk- in, bateria prysznicowa GROHE termostatyczna  z deszczownicą
• w ścianach zamontowane oświetlenie ledowe
• pralka i suszarka firmy Hair
• w każdej sypialni duże szafy wykonane pod zamówienie
• w toalecie na górze wbudowana pojemna szafa 
• w  przedpokoju pojemna szafa pod wymiar na okrycia wierzchnie oraz obuwie.
• w salonie szafka RTV wykonana pod zamówienie lakierowana
• stół 150x90 cm z 6 tapicerowanym krzesłami
• narożnik rozkładany welurowy 260x200 cm
• w główne sypialni łózko z materacem  140x200 cm
• pozostałe sypialnie wyposażone w biurka i łózka z możliwością rozłożenia na duże łózko 160 cm z  Ikea
• cały taras został pokryty hydroizolacją oraz  wyłożony sztuczna trawa wysokiej klasy. Zamontowana jest markiza ze sterowaniem elektrycznym oraz z czujnikami wiatru
• na tarasie meble z technoratanu