Mieszkanie przy powstającym Parku Nadrzecznym

Ogłoszenie prywatne. Biurom nieruchomości dziękuję.

Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż piękne mieszkanie w znakomitej lokalizacji przy ulicy Medalionów 16 w Lublinie. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i osób posiadających zwierzęta. Okolica jest bardzo zielona i cicha, oferując liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, w tym główną prowadzącą nad zalew Zemborzycki. Blisko znajduje się Bystrzyca, dwa mniejsze stawy, rozległe łąki. A wybierając się na dłuższy spacer dotrzemy do lasu Stary Gaj. Na terenie osiedla Medalionów znajdują się też ogólnodostępne siłownie pod chmurką, place zabaw i boiska do gry w piłkę nożną. 

2 sierpnia 2024 miasto Lublin ogłosiło realizację Parku Nadrzecznego przy ulicy Medalionów. "Jego sercem będzie plaża nad rzeką przy zabudowie wielorodzinnej w rejonie ul. Medalionów. Mieszkańcy i mieszkanki zyskają idealne miejsce do relaksu, spacerów i spotkań z przyjaciółmi. Przy rzece powstaną kładki z punktami widokowymi, podesty schodzące do wody dla spacerowiczów, wędkarzy i kajakarzy. Pojawią się ścieżki dla pieszych w bliskiej odległości do rzeki i pomosty do odpoczynku nad wodą, a nawet miejsca do działań artystycznych. Przy plażach będzie można odpoczywać na hamakach, czy pograć w siatkówkę na nowym boisku Psy zyskają nowy wybieg, a miłośnicy książek będą mogli zajrzeć do biblioteki parkowej Z kolei istniejące boisko do piłki nożnej zostanie odnowione W końcu mieszkanki i mieszkańcy będą mieć zapewnione dojście do brzegu rzeki i zaczną w pełni korzystać z uroków terenów przy Bystrzycy" (źródło Miasto Lublin/FB)

Szczegóły mieszkania:

• Powierzchnia: 61,21 m²
• Liczba pomieszczeń: 4
• Łazienka i toaleta: oddzielne
• Ekspozycja okien: wschód i zachód
• Balkon: Widok na zachód
• Piętro: 4 z 4
• Rok budowy: 1994
• Klasa energetyczna: B 
• Mieszkanie posiada księgę wieczystą 

Z dużego balkonu roztacza się znakomity widok na tereny zielone oraz panoramę miasta. Słychać żaby :) W ogłoszeniu dodałem dwa zdjęcia z drona prezentujące okolicę.

Wykończenie i udogodnienia:

• Podłogi: parkiet w pokojach i przedpokoju (do odświeżenia) 
• Łazienka i toaleta: jasne płytki i glazura
• Kuchnia: jasna glazura z modnym wzorem na podłodze i ścianie
• Balkon: Dołożona zwijana markiza na całym balkonie
• Remonty:
  • 6 lat temu: usunięcie boazerii, nowa szafa w zabudowie w przedpokoju z dużym lustrem, wymiana oświetlenia i mebli, dołożenie rolet zaciemniających.
  • 2 lata temu: odświeżenie łazienki i toalety, nowe meble, duży zlew, lustro i pralka w łazience. Spółdzielnia dociepliła blok, wymieniła płytki na balkonie. 
  • bieżący rok: odmalowanie mieszkania na biało, wymiana domofonu na nowy
• Meble/sprzęty: Pralka Electrolux PerfectCare 600, kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym. Na życzenie możemy zabrać stół lub zostawić przyszłym właścicielom (narożnik już został usunięty).

Lokalizacja i okolica:

• Komunikacja: osiedle dobrze skomunikowane z miastem, przystanek autobusowy (Medalionów 01, Medalionów 02) i stacja roweru miejskiego
• Sklepy i usługi: Duża Żabka w klatce obok, po drugiej stronie ulicy Galeria Diamentowa (Kaufland, siłownia, restauracje, sklepy), jedno skrzyżowanie dalej - Biedronka, Lidl, stacja benzynowa, kościół
• Rekreacja: rozległe tereny zielone, place zabaw, siłownie pod chmurką, stół do ping-ponga, trzy boiska do gry w piłkę nożną, rzeka, dwa mosty, skarpa idealna na zimowe zabawy, 10 minut rowerem nad Zalew Zemborzycki
• Szkoły: 4 przystanki do Politechniki Lubelskiej, 2 przystanki do SP30, 3 przystanki do LO19

Dodatkowe informacje:

• Piwnica: 4,18 m²
• Parking: Ogólnodostępny/bezpłatny z obu stron budynku
• Dostępność: mieszkanie wolne od zaraz

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu! To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury, co wyróżnia je na tle nowych inwestycji, gdzie często brakuje zieleni i przestrzeni, a o widoku można zapomnieć.