Mieszkanie w Centrum Gliwic| 2 pokoje piętro 1!

Mieszkanie na sprzedaż w centrum Gliwic – gotowe do zamieszkania!

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, ul. Barlickiego, Gliwice

Jeśli szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, które możesz dostosować do swoich potrzeb bez większego remontu, ta oferta jest dla Ciebie! 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone w sercu Gliwic, to świetna propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego miejsca, jak i inwestorów.

Gotowe do zamieszkania:

• Jasny salon: Przestronny i dobrze oświetlony, nadaje się do zamieszkania, choć można go zaaranżować według własnych upodobań.


• Sypialnia z antresolą: Funkcjonalna przestrzeń z antresolą pełniącą rolę sypialni oraz miejscem na garderobę. Wnętrze jest użytkowe, ale daje pole do ewentualnych zmian.


• Kuchnia: Otwarta na salon, funkcjonalna i gotowa do użytkowania, z możliwością modernizacji.


• Łazienka: Przestronna i w pełni funkcjonalna, chociaż można ją unowocześnić.


• Przedpokój: Praktyczne pawlacze zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dzięki wysokości pomieszczeń (3,50 m), mieszkanie daje spore możliwości aranżacyjne. Możesz w nim zamieszkać od razu, a w przyszłości przekształcić przestrzeń według własnego stylu.

Standard wnętrza:

• Podłogi: Panele w pokojach, kafle w łazience, linoleum w kuchni – wszystko zadbane i gotowe do użytkowania, choć w przyszłości może być przekształcone według Twoich potrzeb.


• Okna PCV: W dobrym stanie, energooszczędne.


• Ogrzewanie gazowe: Piec dwufunkcyjny i przenośny sterownik temperatury zapewniają komfort i oszczędność. Poprzedni lokatorzy płacili za gaz około 100 zł latem i 300 zł zimą.

Budynek:

• Czysta, odnowiona klatka schodowa, budynek po termomodernizacji i remoncie dachu – gotowy do zamieszkania bez zbędnych zmartwień.

Lokalizacja – Twój atut:

• Park Szopena: Na wyciągnięcie ręki – idealny do codziennych spacerów.


• Ulica Zwycięstwa: 1 minuta pieszo – sklepy, restauracje, i wszelkie udogodnienia w zasięgu ręki.


• Galeria GCH: Zaledwie 1 minuta pieszo – centrum handlowe z siłownią.


• Galeria Forum: 15 minut spacerem – zakupy i rozrywka w jednym miejscu.


• Dworzec PKP: 5 minut pieszo – wygodne połączenia komunikacyjne.


• Strefa przesiadkowa autobusowa: 7 minut pieszo – świetna komunikacja miejska.


• Gliwicki Rynek: 7 minut pieszo – kultura i rozrywka na wyciągnięcie ręki.


• Instytut Onkologii: 15 minut przez park – łatwy dostęp do opieki medycznej.


• Politechnika Śląska: 20 minut pieszo – świetne połączenie dla studentów.


• Szybki zjazd na DTŚ: 2 minuty samochodem – wygodny wyjazd z miasta.

Parking:

• Zamknięte podwórze z wjazdem przez bramę na pilota – miejsce parkingowe wyłącznie dla mieszkańców.


• Możliwość wykupienia rocznego abonamentu na parkowanie w strefie B za jedyne 120 zł.

Koszty utrzymania:

Atrakcyjny czynsz wynoszący 350 zł miesięcznie, obejmujący eksploatację, wodę (3 m³), wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Idealne na inwestycję:

Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 11 lat, co czyni je świetną okazją inwestycyjną. Lokalizacja zapewnia stałe zainteresowanie najemców.

Jeśli szukasz mieszkania, które można zamieszkać od razu, a jednocześnie przekształcić według własnych upodobań, to oferta dla Ciebie! Skontaktuj się i umów na prezentację – ta lokalizacja i możliwości są nie do przegapienia!
Iwona Uryga
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: przejściowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,0100
Rok budowy: 1900
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,51
Podłogi pokoi: wykładzina, panele
Ściany pokoi: kafelki, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: krzesła, stół, fotele, kanapa, tapczan
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: widna
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,95
Podłoga kuchni: wykładzina
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, KUCHENKA GAZOWA, zlewozmywak z baterią, lodówka
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,04
Glazura łazienki: starszego typu
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: kafelki
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: kafelki
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,73
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: garderoba

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Iwona Uryga

::DANE BIURA
Projekt Kwadrat
Projekt Kwadrat
Ułanów 17a/14
44-194 Knurów

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28071)