Mieszkanie w kamienicy 3 pokoje 81m2 Wrocław Nadod

Zapraszam do zakupu mieszkania z ogromnym potencjałem w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu przy ulicy Łowieckiej tuż obok Parku Staszica, który jest niezwykle popularny ze względu na strefy zabaw i brodzik dla dzieci.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przeszła gruntowny remont z zewnątrz- nowa elewacja cieplna budynku. Mieszkanie jest dwustronne o łącznej powierzchni 81,43m2 wraz z piwnicą, która jako część składowa lokalu wpisana jest w księdze wieczystej.

Mieszkanie zlokalizowane jest na Nadodrzu, zaledwie 10 minut od Rynku.

Rzemieślniczo-artystyczny charakter dzielnicy podkreślają powstałe tu galerie artystyczne, mody, designu, sztuki, sklepy z tradycyjną żywnością oraz zakłady rzemieślnicze, których nie znajdziemy w innych częściach Wrocławia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- łączna powierzchnia wraz z piwnicą 81,43m2

- 3 pokoje

- dwustronne

- wysokie pomieszczenia

- duża, jasna kuchnia ze spiżarką, która również ma okno (po wyburzeniu ściany możemy stworzyć prawie 16m2 kuchnię z 2 oknami)

- 2 piętro

- brak windy

- stara instalacja

- mieszkanie w kamienicy z nową elewacją

- parking dostępny przy budynku

- od wewnętrznej strony kamienicy duże podwórko z drzewami

- pełna własność z księgą wieczystą

UKŁAD POMIESZCZEŃ: (podane wymiary są poglądowe, a rzut mieszkania ma charakter informacyjny)

- holl 10m2

- pokój nr.1 16,6m2

- pokój nr.2 19,3m2

- pokój nr.3 14m2

- kuchnia 13,6m2

- spiżarnia z oknem 2,6m2

- łazienka z toaletą 2,8m2

- balkon

- do mieszkania przynależy piwnica

Media oraz opłaty:

- podgrzewacz wody Junkers

- ogrzewania gazowego

- czynsz 526zł

- fundusz remontowy 162zł

- woda, prąd wg zużycia

Lokalizacja:

- 150m Park im. Stanisława Staszica

- 1,3km Wyspa Słodowa

- 1,9km Rynek

- 2km Ostrów Tumski

- 3km plac Grunwaldzki

- 3km Instytut Informatyki

- 3,4km Politechnika Wrocławska

- 3,7km Uniwersytet Przyrodniczy

Ze względu na lokalizację nieruchomość jest doskonałą inwestycją pod wynajem lub na własne cele mieszkaniowe.

Cena:

770 000 PLN

PODSUMOWANIE

Doskonała infrastrukturą i wielkość nieruchomości, sprawi, że przyszli właściciele nie będą mieli problemu z wynajmem mieszkania.

Oferta na zasadzie wyłączności. Tylko w naszym biurze.

Brand Blu Nieruchomości tel. lub

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kinga Humeniuk (licencja nr: 26805)