Mieszkanie, Wrocław, Centrum

Do wynajęcia lokal mieszkalny o powierzchni około 55 m2 zlokalizowany na wrocławskim Śródmieściu przy ul. Henryka Pobożnego w budynku z 2004 roku.

MIESZKANIE DOSTĘPNE do uzgodnienia, najpóźniej 22.09.2024r.

Mieszkanie trzypokojowe położone na 1 piętrze w budynku 6-piętrowym z dwoma windami, bardzo przestronne i w pełni rozkładowe.

Mieszkanie składa się z:

* dużego pokoju – salonu (przeznaczonego dla 2 osób) z wyjściem na duży balkon-taras,
* pokoju – sypialni (przeznaczonej dla 1 osoby) z wyjściem na duży balkon-taras,
* pokoju – sypialni (przeznaczonej dla 1 osoby)
* oddzielnej jasnej kuchni,
* łazienki z wanną (uchwytem prysznicowym) i zasłoną oraz pralką,
* toalety,
* przedpokoju z szafą.

Na balkonie znajduje się kwadratowy stół i dwa krzesełka.

Mieszkanie w pełni umeblowane, pokoje obecnie przystosowane dla Studentów lub Rodziny z dziećmi, możliwość własnej adaptacji/aranżacji pokoi.

Każdy pokój jest umeblowany.

Kuchnia z pełnym osprzętem AGD i wyposażeniem.

Łazienka z narożną wanną (uchwytem prysznicowym), zasłoną, umywalką i pralką, osobno toaleta. W przedpokoju znajduje się zabudowa szafy wnękowej.

Mieszkanie znajduje się w budynku ogrodzonym z dwoma ogólnodostępnymi tylko dla mieszkańców ogródkami. Budynek monitorowany 24h.

Mieszkanie położone jest w pobliżu głównych węzłów komunikacji miejskiej (tramwajowej oraz autobusowej) niedaleko Placu Bema i Mostu Uniwersyteckiego, zapewniając łatwy i szybki dojazd do każdej części Wrocławia.

Atutem położenia nieruchomości jest bliskość do wrocławskiego Rynku (pieszo tylko 10 min.), do ogrodu botanicznego i przepięknego Ostrowa Tumskiego (pieszo 10 min.), a do Wyspy Słodowej (pieszo 5 min.), więc można korzystać z licznych spacerów i uroków Wrocławia. W pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, przedszkole, szkoła podstawowa oraz gimnazjum.

W najbliższym otoczeniu sklepy, punkty usługowe, apteka.

Czynsz najmu 3200 zł + opłaty do spółdzielni około 387,35 zł + dodatkowo media:

- energia elektryczna płatna zgodnie ze zużyciem  (obecnie około 120 zł przy 4 osobach)

- gaz zgodnie ze zużyciem (obecnie około 30 zł miesięcznie przy 4 osobach)

- woda zgodnie ze zużyciem (obecnie około 140 zł przy 4 osobach)

- śmieci 41,24 zł

- zaliczki na ogrzewanie 88,74 zł (dotychczas niewielka nadpłata przy 4 osobach)

Zapraszam wszystkich na prezentację nieruchomości (jeżeli nie odbieram, to proszę o SMS).

Zamieszczona powyżej oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.