Mieszkanie z ogrodem 50,21 m2 do remontu ul.Okólna

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania

z oddzielną kuchnią, przedpokojem oraz łazienką z WC, położonego w cichej i spokojnej lokalizacji – Łęgnowo. Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica oraz jest dostępny ogród do indywidualnego korzystania.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w bloku, wybudowanym w 1951 roku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to budynek jednopiętrowy. Możliwość parkowania dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. W kuchni został zamontowany piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w 2019 roku odpowiedzialny za ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50,21 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 13,98 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, pokój , oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie trójstronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej, zachodniej i południowej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 24 m2 (ekspozycja południowa);

- Pokój o powierzchni 12,2 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Kuchnia o powierzchni 5,71 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Łazienka z WC o powierzchni 3,8 m2;

- Przedpokój o powierzchni 4,5 m2;

- Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 13,98 m2.

STANDARD:

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;

Drzwi: w pomieszczeniach skrzydła drzwiowe;

Ściany: tapety, farba;

Podłogi: panele podłogowe, linoleum, kafle;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 380 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:

- Szkoła Podstawowa w odległości 1,1 km,

- Przedszkole w odległości 350 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 230 m;

- Sklep spożywczy w odległości 300 m,

- Pobliska apteka w odległości 230 m,

- Poczta w odległości 300 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 309.000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel.