Myśliwska-stan deweloperski z dużym tarasem

Przedstawiamy do sprzedaży nowy apartament w stanie deweloperskim w Inwestycji Nowa Myśliwska.

Przedmiotem oferty jest mieszkanie usytuowane na ostatnim, 5 piętrze. Budynek został oddany do użytku we wrześniu 2024 roku. Jest to zamknięte strzeżone osiedle.

Nieruchomość o powierzchni 48,76 m2 z 23 metrowym tarasem:

• salon z aneksem kuchennym (18 m2)


• sypialnia 1 (10,5 m2)


• sypialnia 2 (8,9 m 2)


• hol (7,3 m2)


• łazienka (4 m2)

Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe zależne w parkingu podziemnym (zjazd windą do hali garażowej z poziomu mieszkania) oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,65 m2 (80 000 zł miejsca postojowe + komórka lok. ZAKUP NIE JEST OBLIGATORYJNY!!!

Lokalizacja:

Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.

Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! Nieopodal Lidl i Biedronka.

Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki i przedszkola (także publiczne), dwa parki (m.in. bardzo duży, zmodernizowany Park Rzeczny Ogród Płaszów), place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne.

Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami.

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

W sąsiedztwie znajduje się Przedszkole, Szkoła Podstawowa, ścieżki spacerowe, zalew Bagry oraz tereny zielone. Szybki wyjazd na obwodnice miasta. Cechą inwestycji jest wyskoki standard, idący zgodnie z duchem czasu oraz panującymi w budownictwie trendami. Nad bezpieczeństwem czuwać będzie zamknięta brama wjazdowa.

Zapraszam do kontaktu.

Katarzyna Rozwadowska

tel:

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 23
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Rozwadowska-Różana

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na